Cookshire-Eaton Multiplex for sale - $399,950
215-219 Rue Principale O., J0B 1M0 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 215x
Rareté à Cookshire-Eaton! Ce triplex est composé de 2x 4 1/2 et d'un grand 6 1/2 (proprio-occupant). Possibilité d'occuper le 6 1/2 ou de le louer. Très grand terrain de 16 980 pc. À seulement 15 min. de Sherbrooke et près des services. Les 2 unités (4 1/2) sont loués jusqu'en juin 2025. Belle possibilité d'optimisation.
Addendum:
Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes. - Visite du #215 et s-sol possible. Visite des autres logements sur PA acceptée -Un correctif sera demandé à la firme d'arpentage, pour l'erreur de zonage au paragraphe 13 du certificat
Incusions:
Tous biens meubles fournis dans les baux, s'il y a lieu, tout appareil et équipement permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout réservoir d'eau chaude appartenant au VENDEUR. Système d'alarme relié.
Exclusions:
Tout effet personnel des locataires et outils appartenant au concierge ou au VENDEUR
Addendum:
Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes. - Visite du #215 et s-sol possible. Visite des autres logements sur PA acceptée -Un correctif sera demandé à la firme d'arpentage, pour l'erreur de zonage au paragraphe 13 du certificat
Incusions:
Tous biens meubles fournis dans les baux, s'il y a lieu, tout appareil et équipement permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout réservoir d'eau chaude appartenant au VENDEUR. Système d'alarme relié.
Exclusions:
Tout effet personnel des locataires et outils appartenant au concierge ou au VENDEUR
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Triplex
Asking Price:$399,950
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):24182093
Building Characteristics
Year of Construction:1945
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$230,900
Lot Municipal Assessment:$38,500
Municipal Evaluation Total:$269,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,082
School Tax:$212
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:9.00
Building Depth:21.44
Land Frontage:18.00
Land Depth:91.00
Total Land Area:1,577.50
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, 6 feet and more
Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $399,950
