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Montreal (Côte-des-Neiges) House For Sale - $1,499,000

5537 Av. MacDonald, H3X 2W8 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 5537b

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7

3

1

6,058 m²

1

House for sale - 5537 Av. MacDonald, Montreal (Côte-des-Neiges), H3X 2W8House for sale - 5537 Av. MacDonald, Montreal (Côte-des-Neiges), H3X 2W8House for sale - 5537 Av. MacDonald, Montreal (Côte-des-Neiges), H3X 2W8House for sale - 5537 Av. MacDonald, Montreal (Côte-des-Neiges), H3X 2W8
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Charmante maison à deux étages nichée sur un terrain de plus de 6 000 PC, comprenant 5+2 chambres et 3+1 salles de bains, avec 3 273 PC d'espace de vie. Planchers de bois franc en haut, céramique et granit au rez-de-chaussée. Comprend un salon avec foyer électrique, une salle familiale, une cuisine en chêne avec électroménagers neufs, et un accès à une terrasse arrière. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de bain complète, chambre froide, et possibilité de deuxième cuisine. Air climatisé central, garage double, et cour arrière avec pruniers et figuiers. Emplacement de choix.

Addendum:
Bienvenue au 5537 Avenue MacDonald, Côte-Des-Neiges! Charmante maison à deux étages sur un terrain de plus de 6 000 pi² située à Côte-Des-Neiges, offrant 5 spacieuses chambres, 3 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, 3 273 pi² d'espace de vie et un sous-sol aménagé avec potentiel pour une deuxième cuisine. Dotée de planchers de bois franc, d'une cuisine en chêne, de l'air climatisé central, d'un garage double, et d'une cour arrière bien entretenue avec des arbres fruitiers. Rez-de-chaussée : Entrée : * Vestibule fermé, garde-robe avant avec portes coulissantes miroirs et chauffage. Salon : * Concept fermé avec tuiles espagnoles en céramique. * Grandes fenêtres 5 x 7 et foyer électrique. * Moulures et éclairage encastré. Salle familiale : * Plancher en chêne avec deux fenêtres encadrées de moulures en chêne. Cuisine : * Armoires en chêne avec poignées argentées et électroménagers neufs. * Évier triple, fenêtre donnant sur la cour arrière et accès à la terrasse. Salle de lavage / Salle d'eau : * Plancher en granit avec laveuse et sécheuse "Maytag". Au deuxième étage : * Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante comprenant un bain à jets et une douche vitrée. Walk-in. * 4 chambres supplémentaires avec planchers de bois franc et grandes fenêtres. * 2e salle de bain complète, bain-douche en céramique et bidet. Sous-sol : * Escaliers en marbre menant au sous-sol. * Plafonds avec finition en stuc. * Accès direct à l'allée depuis le sous-sol. * 2 chambres fermées au sous-sol avec fenêtres. * Chambre froide attenante à l'une des chambres. * Pièce supplémentaire : Deux fenêtres, avec potentiel pour une deuxième cuisine. Peut également servir de chambre. * Salle de bain complète : Bain-douche avec céramique blanche. * Salle des fournaises. Garage : * Garage double avec porte à commande à distance. Cour arrière : * Grand espace avec pruniers et figuiers. Emplacement : * Emplacement de choix à Côte-Des-Neiges, près de tous les services : À quelques minutes du boulevard Décarie et de l'autoroute 15, des stations de métro Snowdon et Villa-Maria, des centres commerciaux, restaurants, écoles et parcs. ** Les dimensions peuvent ne pas être exactes. Quelques photos ont étés aménagées virtuellement.

Incusions:
Appareils électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Mobilier.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,499,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:7
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):10808127
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$550,100
Lot Municipal Assessment:$499,900
Municipal Evaluation Total:$1,050,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$6,691
School Tax:$839

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,058 ft²

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,499,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 4' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Storage
2
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"


Amy Assaad
514-884-8000
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Two or more stories for sale - 4641 Av. Lacombe, Montreal (Côte-des-Neiges), H3W1R4
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4641 Av. Lacombe,
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8

4

HOUSE FOR SALE
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