Côte-Saint-Luc (Montreal Island) House For Sale - $1,699,000

6823 Crois. Korczak, H4W 2R3 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 6823

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3

6,000 SF

1

House for sale - 6823 Crois. Korczak, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 2R3House for sale - 6823 Crois. Korczak, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 2R3House for sale - 6823 Crois. Korczak, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 2R3House for sale - 6823 Crois. Korczak, Côte-Saint-Luc (Montreal Island), H4W 2R3
Magnifique maison unifamiliale détachée à Côte Saint-Luc offrant près de 2 000 pi² par étage. Avec 5 chambres spacieuses et 3 salles de bain, elle allie confort, style et fonctionnalité. Entièrement rénovée avec nouveaux planchers, éclairage encastré et grandes fenêtres inondant les pièces de lumière. Comprend une cuisine sur mesure, un salon accueillant avec baie vitrée, une salle à manger ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'un sous-sol avec foyer chaleureux. Cour privée, garage double exceptionnellement large. Prête à emménager !

Addendum:
- Cuisine entièrement rénovée - Deux salles de bain entièrement rénovées au rez-de-chaussée - Nouveau revêtement de sol dans toute la maison - Nouvelles portes intérieures avec quincaillerie moderne - Éclairage encastré dans toutes les pièces - Nouvelles fenêtres (sauf une dans la salle de lavage) - Nouvelle porte-patio - Terrasse agrandie avec garde-corps en verre moderne - Nouvelle clôture dans le jardin - Nouvelles moulures dans toute la maison - Nouveau panneau électrique 2025 - Nouvelles thermopompe 2025

Incusions:
Réfrigérateur, congélateur, hotte de cuisine, lave-vaisselle, table de cuisson, couvre-fenêtre.
Exclusions:
Réfrigérateur et congélateur dans le garage, système de caméra, four double, laveuse, sécheuse, tous les luminaires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,699,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):15942612
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$708,400
Lot Municipal Assessment:$560,200
Municipal Evaluation Total:$1,268,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$10,744
School Tax:$1,007

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,000 ft²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Heated
Driveway:Paved
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 12' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 18' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 16' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 13' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 2" x 13' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 7' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 4" x 22' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 16' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 4' 8"


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Yaniv Salomon Sabbah
514-649-4553
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