Cowansville Multiplex for sale - $679,000

Situé au 305, rue Bell à Cowansville, cet immeuble résidentiel entièrement en brique représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Le bâtiment, de type quadruplex isolé, est composé de quatre logements 4 ½ ayant démontré une bonne stabilité locative au fil des ans. Les revenus bruts annuels au 1er juillet 2025 s'élèveront à 46 860 $. L'immeuble est érigé sur un grand terrain de plus de 8 900 pi², offrant un stationnement extérieur spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, Le secteur est en demande, les logements se louent facilement, et la rentabilité est en croissance grâce à l'ajustement progressif des loyers.

Situé au 305, rue Bell à Cowansville, cet immeuble résidentiel entièrement en brique représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Le bâtiment, de type quadruplex isolé, est composé de quatre logements 4 ½ ayant démontré une bonne stabilité locative au fil des ans. Les revenus bruts annuels au 1er juillet 2025 s'élèveront à 46 860 $.

L'immeuble est érigé sur un grand terrain de plus de 8 900 pi², offrant un stationnement extérieur spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante et bénéficie d'un bon apport de lumière naturelle.

Cet immeuble constitue un excellent choix pour un investisseur débutant dans le marché locatif résidentiel. Le secteur est en demande, les logements se louent facilement, et la rentabilité est en croissance grâce à l'ajustement progressif des loyers.

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