Cowansville Multiplex for sale - $1,179,000

Situé au 146, rue Hanson, à Cowansville, cet immeuble résidentiel entièrement en brique construit en 1968 constitue une excellente opportunité d'investissement. Ce multilogements isolé comprend cinq logements 4 ½ et deux logements 2 ½, générant des revenus bruts annuels estimés à 69 180 $ au 1 juillet 2025. Érigé sur un terrain de 9 546,5 pi², il offre plusieurs places de stationnement en façade pour les locataires. Très rare dans le secteur, les logements se louent facilement et la rentabilité croît grâce à l'ajustement progressif des loyers, faisant de cet immeuble un choix idéal pour un investisseur débutant.

Situé au 146, rue Hanson, à Cowansville, cet immeuble résidentiel entièrement en brique construit en 1968 représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Le bâtiment, de type multilogements isolé, est composé de cinq logements 4 ½ ainsi que de deux logements 2 ½. Les revenus bruts annuels, au 1 juillet 2025, s'élèveront à 69 180,00 $.

L'immeuble est érigé sur un grand terrain de 9 546,5 pi², offrant plusieurs cases de stationnement en façade pour les locataires.
Cet immeuble constitue un excellent choix pour un investisseur débutant dans le marché locatif résidentiel. Très rare dans le secteur, les logements se louent facilement et la rentabilité est en croissance grâce à l'ajustement progressif des loyers.

INCLUSIONS
Les électroménagers et les meubles qui sont inclus, conformément aux baux.

EXCLUSIONS
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