Cowansville House For Sale - $474,900

239 Rue McClure, J2K 1Y1 | Split-level for sale Montérégie | VID#: 239l

3

2

683 m²

House for sale - 239 Rue McClure, Cowansville, J2K 1Y1House for sale - 239 Rue McClure, Cowansville, J2K 1Y1House for sale - 239 Rue McClure, Cowansville, J2K 1Y1House for sale - 239 Rue McClure, Cowansville, J2K 1Y1
Située dans un secteur résidentiel tranquille de Cowansville, cette charmante propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle propose un aménagement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Le véritable coup de coeur : un splendide solarium 4 saisons, baigné de lumière naturelle, parfait pour profiter de chaque moment de l'année dans un espace convivial et apaisant.
La maison a été entretenue avec soin au fil des ans, témoignant d'un souci constant de qualité.

Addendum:
Cette propriété avec un concept à aire ouverte et soigneusement entretenue offre une combinaison idéale de confort, de luminosité et de tranquillité, dans un quartier tranquille de Cowansville. À l'intérieur : - Solarium 4 saisons : Véritable coup de coeur de la maison, cet espace lumineux est parfait comme coin lecture, salle familiale ou espace détente. Ses nombreuses fenêtres permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle, été comme hiver. - 3 chambres de bonnes dimensions, dont une très grande chambre principale. - 2 salles de bain complètes, dont la principale qui vient tout juste d'être refaite à neuf comportant un bain autoportant et une douche indépendante. - Avec ses armoires en bois et ses comptoir en quartz, la cuisine est fonctionnelle et intemporel avec beaucoup d'espace de rangement, ouverte sur la salle à manger, ce qui favorise la convivialité au quotidien. - Salon accueillant, idéal pour les soirées en famille. - Au sous-sol vous trouverez une belle salle familiale et vous aurez la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. - Panne de courant? Pas de problème! La fournaise au bois, vous assure de toujours être au chaud peut importe les intempéries. À l'extérieur : - Terrain bien entretenu et aménager, avec espace vert à l'arrière parfait pour les enfants ou pour aménager un coin jardin. - Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Quartier paisible et familial, avec peu de circulation. À proximité : Écoles, parcs, épiceries, centre-ville de Cowansville et piste cyclable à courte distance. Accès facile aux axes routiers pour se rendre rapidement vers Bromont, Granby ou Montréal. Une visite s'impose afin de constater que cette propriété répondra aux critères de votre famille!

Incusions:
Micro-onde Samsung avec hotte intégrée, Lave-vaisselle Bosch, Frigo Kenmore, Four Kenmore, Pôles et rideaux, Stores, 2 tabourets noir de la cuisine, Luminaires, Remise, Balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnel du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$474,900
Year Built:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19157843
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$290,000
Lot Municipal Assessment:$62,800
Municipal Evaluation Total:$352,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,778
School Tax:$252

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:683 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 15' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 10' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 8"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 11' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 13' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 5" x 14' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 15' 2"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 9' 3"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 4' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 7' 4"


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Claudie Mailhot
514-912-4827
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