Danville Hobby farm For Sale - $599,900

161 Ch. du Bois-Franc, J0A 1A0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 161u

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220,245 m²

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Située au bout de votre propres chemin privé, cette propriété vous garantit intimité et tranquillité, loin du bruit de la route. Nichée sur 53 acres de terrain majoritairement boisés d'érables, elle offre un véritable sanctuaire en pleine nature. Construite sur dalle chauffante avec plafond cathédrale et fenestration abondante, la maison baigne de lumière et propose un confort moderne. Bien qu'elle puisse être personnalisée selon vos goûts, son potentiel est exceptionnel. Ici, chaque jour se vit dans le calme et la beauté de la campagne

Addendum:
il y a des finition intérieur a terminée ,le prix demandée est en conséquence des travaux a terminée sure le prix de vente , 30% de le montant vendu sera taxé , a moins que l'acheteur s'inscrit au tps TVQ comme producteur foresterie alors il aura pas de taxes au notaire.

Incusions:
Luminaires Stores et rideau cuisiniere au propane secheuse au Propane chauffe eau instantane au propane lave vaiselle SPA et acessoire Piscine et Acessoire Tracteur John deer 970 1990' system de solaire
Exclusions:
meubles et effects personelles

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):25404107
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$268,700
Lot Municipal Assessment:$167,900
Municipal Evaluation Total:$436,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,640
School Tax:$294

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:220,245 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
26' 7" x 14' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 11" x 9' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 8' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 8"
Bedroom
2
Unspecified
16' 2" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
16' 3" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
25' 7" x 8' 0"
Storage
2
Unspecified
6' 9" x 4' 11"
Storage
2
Unspecified
7' 4" x 5' 1"
Basement
2
Unspecified
11' 5" x 8' 11"


Avatar
Frédérick Côté
819-473-3286
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