Danville House For Sale - $445,000

323-325 Ch. de Nicolet-Falls, J0A 1A0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 323m

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3,440 m²

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House for sale - 323-325 Ch. de Nicolet-Falls, Danville, J0A 1A0House for sale - 323-325 Ch. de Nicolet-Falls, Danville, J0A 1A0House for sale - 323-325 Ch. de Nicolet-Falls, Danville, J0A 1A0House for sale - 323-325 Ch. de Nicolet-Falls, Danville, J0A 1A0
Danville en Estrie ! Cette joli et accueillante propriété saura satisfaire toutes vos attentes. La maison offre une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois et un plafond en bois de près de neuf pieds de hauteur. Elle comprend aussi deux chambres et une salle de bains, équipée d'une douche séparée et d'une baignoire sur pieds. Cette propriété dispose d'un grand garage, d'une remise et d'une magnifique salle de réception complète avec sous-sol, prêtes à offrir une multitude d'options ! Vous avez des projets à la maison, ne ratez pas cette occasion. Une opportunité à saisir !

Addendum:
Prendre note que le terrain vacant à côté (lot 4078010) est inclus dans la vente. Veuillez consulter le plan cadastral pour plus de détails.

Incusions:
Luminaires, ventilateurs, stores, pôles et rideaux, toiles, bac noir à déchet, bac vert à récupération et bac brun à compost, appareil ultra-violet pour système à eau, spa, deux poêles au bois. Dans le bâtiment de la salle, frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, table à manger et ses chaises, divan au sous-sol, balançoire extérieur, frigidaire au sous-sol.
Exclusions:
Congélateur dans le bâtiment "salle".

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$445,000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):11171036
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$354,000
Lot Municipal Assessment:$16,900
Municipal Evaluation Total:$370,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,695
School Tax:$216

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,440 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 17' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 18' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
25' 2" x 6' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 6' 10"


Avatar
Philippe Beaudoin
819-571-8107
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