Drummondville Multiplex for sale - $749,900
1441-1449 Boul. St-Joseph, J2C 2E7 | 4-Plex for sale Center of Quebec - VID: 1441b
4 logements soit 2 X 2 logements!!Emplacement d'exception directement sur Blv St-Joseph secteur le plus stratégique de la ville, générant $ 48300 / an revenu brut ( 51300$ à compter du 1 er juillet) sur terrain de 17393 pi.ca sur un coin de rue. Avis aux Investisseurs Rareté sur Blv St-Joseph l'artère principale de Drummondville, les terrains prennent continuellement de la valeur. Zonage actuel commercial mais droit acquis pour immeubles en place.
Addendum:
INVESTISSEURS NE TARDEZ PLUS !! Site d'exception sur le très reconnu Boul St-Joseph à Drummondville à exploiter tel quel soit 2 immeubles X 2 logements ou à redévelopper sujet à certaines vérifications par l'Acheteur. Avis aux Investisseurs VRAIMENT TRÈS INTÉRESSANT. Terrain de 17393 pi.ca coin de rue situé dans la section des plus recherchée à Drummondville. Site à ne pas manquer!! Informations additionnelles: *2 immeubles de 2 logements actuellement en place générant au total$ 48300/an Brut 1 X 3 1/2 , 2 X 5 1 /2 et 1 X 6 1 /2 + un garage(par un Locataire) 250$/mois pour garage. À noter qu'au 1 er Juillet 2025 les revenus seront de : 51300 $ *Zonage commercial C-502 mais droit acquis pour résidentiel. Tout acheteur devra faire ces propres vérifications auprès de toutes autorités nécessaires afin de vérifier que ce qu'il entend faire sur les lieux est conforme aux lois et règlements en vigueurs de même que la vérification et normes pour les baux actuels. *Toute visite de l'immeuble se fera sur promesse d'achat acceptée conditionnelle à la visite des lieux. *2 plans projets d'implantation d'immeuble commercial sont disponibles au besoin sur demande pour acheteur désirant développer le site. *Phase I juin 2023 disponible sur promesse d'achat acceptée conditionnelle à la vérification de ce rapport. *Évaluation récente de l'immeuble pouvant être fournis pour clients sérieux seulement. *Les dimensions des 2 immeubles mesurent 12,20 m X 9,18 m ainsi que l'autre 9,09 m X 9,10 m , les mesures indiquées à dimension de l'immeuble sur la fiche inclus les 2 bâtisses , le garage de 6,44 m X 9,31 m est en surplus. *Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périles de l'Acheteur , le Vendeur ayant acquis de cette façon. *Les Baux disponibles sur PA acceptée.
Incusions:
lustres fixes des logements n'appartenant pas aux locataires
Exclusions:
effets personnels des locataires
Addendum:
INVESTISSEURS NE TARDEZ PLUS !! Site d'exception sur le très reconnu Boul St-Joseph à Drummondville à exploiter tel quel soit 2 immeubles X 2 logements ou à redévelopper sujet à certaines vérifications par l'Acheteur. Avis aux Investisseurs VRAIMENT TRÈS INTÉRESSANT. Terrain de 17393 pi.ca coin de rue situé dans la section des plus recherchée à Drummondville. Site à ne pas manquer!! Informations additionnelles: *2 immeubles de 2 logements actuellement en place générant au total$ 48300/an Brut 1 X 3 1/2 , 2 X 5 1 /2 et 1 X 6 1 /2 + un garage(par un Locataire) 250$/mois pour garage. À noter qu'au 1 er Juillet 2025 les revenus seront de : 51300 $ *Zonage commercial C-502 mais droit acquis pour résidentiel. Tout acheteur devra faire ces propres vérifications auprès de toutes autorités nécessaires afin de vérifier que ce qu'il entend faire sur les lieux est conforme aux lois et règlements en vigueurs de même que la vérification et normes pour les baux actuels. *Toute visite de l'immeuble se fera sur promesse d'achat acceptée conditionnelle à la visite des lieux. *2 plans projets d'implantation d'immeuble commercial sont disponibles au besoin sur demande pour acheteur désirant développer le site. *Phase I juin 2023 disponible sur promesse d'achat acceptée conditionnelle à la vérification de ce rapport. *Évaluation récente de l'immeuble pouvant être fournis pour clients sérieux seulement. *Les dimensions des 2 immeubles mesurent 12,20 m X 9,18 m ainsi que l'autre 9,09 m X 9,10 m , les mesures indiquées à dimension de l'immeuble sur la fiche inclus les 2 bâtisses , le garage de 6,44 m X 9,31 m est en surplus. *Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périles de l'Acheteur , le Vendeur ayant acquis de cette façon. *Les Baux disponibles sur PA acceptée.
Incusions:
lustres fixes des logements n'appartenant pas aux locataires
Exclusions:
effets personnels des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:4-Plex
Asking Price:$749,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22698763
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$334,200
Lot Municipal Assessment:$112,000
Municipal Evaluation Total:$446,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,094
School Tax:$307
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:21.29
Building Depth:18.28
Total Building Area:194.00
Land Frontage:35.00
Land Depth:41.00
Total Land Area:1,615.90
Interior Characteristics
Basement:Unfinished
Exterior Characteristics
Foundation:8
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $749,900
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