Drummondville Multiplex for sale - $649,900
749-751 Rue St-Georges, J2C 4H8 | 4-Plex for sale Center of Quebec - VID: 749d
Investissez dans une valeur sûre avec ce quadruplex générant des revenus annuels de 40 944$, idéalement situé dans un secteur en demande. Avec plusieurs améliorations majeures effectuées depuis 2020 telles que plomberie, électricité, toiture, cuisines, salles de bain et plus, il présente une excellente rentabilité et un fort potentiel d'optimisation à long terme. Composé de deux 5½, profitant chacun de l'utilisation d'un garage, et de deux 3½, l'immeuble offre confort et commodité à ses locataires. Belle occasion pour investisseurs sérieux.
Addendum:
----DESCRIPTION---- Investissez dans une valeur sûre avec ce quadruplex tout brique générant des revenus annuels de 40 944$, idéalement situé dans un secteur en demande. Avec plusieurs améliorations majeures effectuées depuis 2020 telles que plomberie, électricité, toiture, cuisines, salles de bain et plus, il présente une excellente rentabilité et un fort potentiel d'optimisation à long terme. Composé de deux 5½, profitant chacun de l'utilisation d'un garage, et de deux 3½, l'immeuble offre confort et commodité à ses locataires. Belle occasion pour investisseurs sérieux. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Revenus annuels de 40 944$ -- Composition de l'immeuble: 2 x 3½ et 2 x 5½ -- Locataires stables dont 2 occupant l'immeuble depuis plus de 10 ans -- Garage privé pour les deux 5½ (749 et 751) -- Chauffe-eau des 4 logements remplacés en 2020 -- Panneau électrique changé en 2020 -- Thermopompe murale 12 000 BTU ajoutée en 2023 dans le 749-1 -- Toiture élastomère refaite en 2018 -- Autres rénovations majeures depuis 2020: -- Plomberie et électricité complètement refaites -- Logement 749: armoires de cuisine, évier, planchers remplacés -- Logement 749-2: rénové en grande partie (armoires, douche, toilette, etc.) *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur. *L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.
Incusions:
Exclusions:
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Addendum:
----DESCRIPTION---- Investissez dans une valeur sûre avec ce quadruplex tout brique générant des revenus annuels de 40 944$, idéalement situé dans un secteur en demande. Avec plusieurs améliorations majeures effectuées depuis 2020 telles que plomberie, électricité, toiture, cuisines, salles de bain et plus, il présente une excellente rentabilité et un fort potentiel d'optimisation à long terme. Composé de deux 5½, profitant chacun de l'utilisation d'un garage, et de deux 3½, l'immeuble offre confort et commodité à ses locataires. Belle occasion pour investisseurs sérieux. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Revenus annuels de 40 944$ -- Composition de l'immeuble: 2 x 3½ et 2 x 5½ -- Locataires stables dont 2 occupant l'immeuble depuis plus de 10 ans -- Garage privé pour les deux 5½ (749 et 751) -- Chauffe-eau des 4 logements remplacés en 2020 -- Panneau électrique changé en 2020 -- Thermopompe murale 12 000 BTU ajoutée en 2023 dans le 749-1 -- Toiture élastomère refaite en 2018 -- Autres rénovations majeures depuis 2020: -- Plomberie et électricité complètement refaites -- Logement 749: armoires de cuisine, évier, planchers remplacés -- Logement 749-2: rénové en grande partie (armoires, douche, toilette, etc.) *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur. *L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.
Incusions:
Exclusions:
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:3
Property Type:4-Plex
Asking Price:$649,900
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):11528759
Building Characteristics
Year of Construction:1964
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$350,300
Lot Municipal Assessment:$79,200
Municipal Evaluation Total:$429,500
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$3,200
School Tax:$290
Building, Dimensions, Zoning
Total Land Area:586.30
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric, Hot Water
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $649,900
Properties for sale within proximity:
New Listing
4-PLEX
CENTER OF QUEBEC
CENTER OF QUEBEC
$1,200,000
1085Z-1091Z Rue Bernier,
Drummondville, J2C 7R5
4 Units
New Listing
4-PLEX
CENTER OF QUEBEC
CENTER OF QUEBEC
$539,900
685-685C Rue St-Omer,
Drummondville, J2C 3S9
4 Units
4-PLEX
CENTER OF QUEBEC
CENTER OF QUEBEC
$519,000
117-121 Boul. des Érables,
Drummondville, J2C 1Y2
4 Units
4-PLEX
CENTER OF QUEBEC
CENTER OF QUEBEC
$749,900
1441-1449 Boul. St-Joseph,
Drummondville, J2C 2E7
4 Units
Login or register to save this listing.