Drummondville Multiplex for sale - $469,000

Quadruplex offrant une possibilité de propriétaire occupant avec un grand logement 7½ au RDC (valeur locative de 1500$/mois) et trois 3½ loués tout inclus (électros, chauffage, électricité, eau chaude). Revenus bruts potentiels annuels de 39 600$. Travaux au fil des années : toiture (2011), chauffe-eau (2019), fenêtres, portes (2010), planchers et divisions du RDC. Terrain de 7150 pieds² avec garage détaché et stationnement en asphalte pour 6 voitures. Situé à proximité de l'autoroute, des commodités, des écoles, du cégep et bien plus! WalkScore de 86, BikeScore de 88. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
Possibilité de propriétaire occupant ! LISTE LOCATIVE: Appt 108A: 3½ loué à 625$/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et électros inclus. Appt 108B: 3½ loué à 625$/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et électros inclus. Appt 108C: 3½ loué à 550$/mois. Chauffage, électricité, eau chaude et électros inclus. Appt RDC: 7½ à 1500$/mois de valeur locative (propriétaire occupant). Revenus bruts potentiels totaux : 39 600$/année. IMMEUBLE: -[Quadruplex de 2 étages en crépi] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Les logements sont lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Toiture installée en 2011] -[Chauffe-eau installé en 2019] -[La plupart des revêtements de plancher ont été remplacés dans chacun des logements] -[Les divisions du logement situé au rez-de-chaussée ont été refaites] -[Toutes les fenêtres, portes patio et portes ont été remplacées en 2010] ÉQUIPEMENTS: -[Foyer au bois] -[Garage simple] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7150 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Allée en asphalte] -[Terrain plat avec garage détaché simple largeur] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 143 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond] [WalkScore: 86] [Bike Score: 88] Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 1h25 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux, effets personnels des propriétaires.