Drummondville Multiplex for sale - $539,900

685-685C Rue St-Omer, J2C 3S9 | 4-Plex for sale Center of Quebec - VID: 685g

4 Units

4-Plex for Sale - 685-685C Rue St-Omer, Drummondville, J2C 3S94-Plex for Sale - 685-685C Rue St-Omer, Drummondville, J2C 3S94-Plex for Sale - 685-685C Rue St-Omer, Drummondville, J2C 3S94-Plex for Sale - 685-685C Rue St-Omer, Drummondville, J2C 3S9
Quadruplex avec 2 garage, 1x 2½, 2x 3½, et un 4½ tous loués jusqu'en 2026 revenus brut de 36 000$ actuellement. Les revenus passeront à 37 248$ au 1er juillet 2025. Bien situé près du cegep, et de tous les services. Un bel ajout à votre parc immobilier ou pour débuter en investissement immobilier.

Addendum:
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Incusions:
Les meubles des logements suivants 2½: Frigo, cuisinière. 3½A: frigo, cuisinière, lit, table et 4 chaises, purificateur d'air. 3½B: frigo, air climatisé, lit, table et 4 chaises, téléviseur. 4½: laveuse-sécheuse, cuisinière.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$539,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26023288

Building Characteristics

Year of Construction:1953

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$152,500
Lot Municipal Assessment:$71,500
Municipal Evaluation Total:$224,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,228
School Tax:$145

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:27.70
Building Depth:34.10
Total Building Area:947.00
Land Frontage:50.00
Land Depth:114.00
Total Land Area:5,699.40

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Avatar
Martin Morissette
819-818-3051
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