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Drummondville Multiplex for sale - $599,900

458-460 Rue St-Pierre, J2C 3W1 | 4-Plex for sale Center of Quebec - VID: 458l

4 Units

4-Plex for Sale - 458-460 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W14-Plex for Sale - 458-460 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W14-Plex for Sale - 458-460 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W14-Plex for Sale - 458-460 Rue St-Pierre, Drummondville, J2C 3W1
Opportunité d'investissement solide avec plusieurs possibilités en lien avec son terrain et son emplacement (Zonage C-513)! Ce quadruplex, situé sur la rue St-Pierre près du boulevard St-Joseph, l'artère principale de Drummondville, est composé d'un 5 1/2, un 4 1/2 et deux 3 1/2, générant des revenus annuels de 39 372$. Sise sur un grand et magnifique terrain de 13 140 pc garni d'arbres matures, cette propriété bien entretenue est un investissement sûr dans un secteur qui a eu droit à un vent de fraîcheur. Plusieurs avantages et travaux récents, dont la toiture en membrane élastomère neuve de 2025. À découvrir rapidement!

Addendum:
Opportunité d'investissement solide avec plusieurs possibilités en lien avec son terrain et son emplacement (Zonage C-513)! Ce quadruplex, situé sur la rue St-Pierre près du boulevard St-Joseph, l'artère principale de Drummondville, est composé d'un 5 1/2, un 4 1/2 et deux 3 1/2, générant des revenus annuels de 39 372$. Sise sur un grand et magnifique terrain de 13 140 pc garni d'arbres matures, cette propriété bien entretenue est un investissement sûr dans un secteur qui a eu droit à un vent de fraîcheur. Plusieurs avantages et travaux récents, dont la toiture en membrane élastomère neuve de 2025. À découvrir rapidement!

Incusions:

Exclusions:
Biens des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:4-Plex
Asking Price:$599,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19107590

Building Characteristics

Year of Construction:1961

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$248,300
Lot Municipal Assessment:$126,100
Municipal Evaluation Total:$374,400
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$4,154
School Tax:$268

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:13.34
Building Depth:13.95
Land Frontage:20.00
Land Depth:61.00
Total Land Area:1,221.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Piling
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Maxime Lahaie
514-213-8250
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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