Drummondville Condo For Sale - $1,200,000

Opportunité d'investissement à Drummondville! Immeuble de 4 condos en rangée, tous loués, offrant un excellent potentiel de rendement. Chaque unité à étages comprend un minimum de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Construction en brique sur 4 faces, généreux stationnement à l'arrière (2 espaces par unité). Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, services, commerces et pôles d'emploi. Un placement solide dans un secteur stratégique!

Addendum:
Travaux récents: - Toiture 2024 - Changement de plusieurs fenêtres 2021-2024 L'unité 1091 a en extra: + Une chambre à coucher additionnelle au sous-sol. + Une thermopompe murale Chaque partie privative possède 25% de quote part. Chaque partie privative est sur 2 étages. Les superficies d'aire habitable de chaque unité et les dimensions des pièces varient et sont approximatives. Les données ont été prises dans l'unité 1091. 1085 : 5.47 x 16.30 m, 89,2 mc 1087 : 4.88 x 16.30 m, 79,5 mc 1089 : 4.88 x 16.30 m, 79,5 mc 1091 : 5.47 x 16.30 m, 89,2 mc Les unités sont des condos loués. Le VENDEUR a toujours géré l'IMMEUBLE comme un immeuble à revenus de 4 logements. Seule, une déclaration de copropriété existe. Il n'y a aucun syndicat de copropriété, de charges communes mensuelles de la partie privative, de fond et d'étude de prévoyance, de procès verbaux, d'états financiers, de règlement, de cotisation d'auto-assurances, d'évaluation de coût de reconstruction et de carnet d'entretien. Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de se conformer de se conformer aux lois exigées dans le cadre d'une gestion de copropriété. Le VENDEUR ne vend pas les condos individuellement, l'IMMEUBLE doit être vendu en totalité.

Incusions:
Bacs municipaux
Exclusions:
Tous les luminaires, stores, toiles, rideaux et leur pôles appartenant au locataires, biens personnels des locataires.