Drummondville Multiplex for sale - $299,000

143-145 10e Avenue, J2B 2V7 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 143ae

2 Units

Duplex for Sale - 143-145 10e Avenue, Drummondville, J2B 2V7Duplex for Sale - 143-145 10e Avenue, Drummondville, J2B 2V7Duplex for Sale - 143-145 10e Avenue, Drummondville, J2B 2V7Duplex for Sale - 143-145 10e Avenue, Drummondville, J2B 2V7
Reprise de finances. Duplex à revenus situé au coeur de Drummondville. 2 unités 4½, toutes deux vacantes. Quelques rénovations récentes (salles de bains et cuisine du rez-de-chaussée). Possibilité d'établir vos propres locataires et loyers. À saisir!

Addendum:
Reprise de finances - Opportunité rare Voici une reprise de finances offrant une occasion unique d'acquérir un immeuble à revenus sans locataires. Ce duplex, situé au coeur de Drummondville, comprend deux unités 4½ présentement vacantes, ce qui vous permet d'y installer vos propres locataires et de fixer les loyers selon votre stratégie. L'unité du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès au sous-sol et le sous-sol possède une entrée indépendante, ajoutant de la flexibilité d'usage (espace de rangement, atelier, possibilité d'aménagement). Chacune des unités a subi quelques rénovations notamment les salles de bains et la cuisine de l'unité du rez-de-chaussée a été rénovée. Situé dans un emplacement central, cet immeuble représente un excellent point d'entrée pour investisseurs ou propriétaire-occupant cherchant un revenu locatif stable dans une zone recherchée. Opportunité à saisir pour ceux qui veulent contrôler l'occupation et la rentabilité dès l'achat.

Incusions:
aucun
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$299,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):11093461

Building Characteristics

Year of Construction:1951

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$171,600
Lot Municipal Assessment:$62,600
Municipal Evaluation Total:$234,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,366
School Tax:$154

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:463.90

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, Independent entrance
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 12' 8"
Kitchen
2
Unspecified
13' 7" x 13' 3"
Bathroom
2
Unspecified
8' 4" x 8' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 7' 3"
Basement
2
Unspecified
11' 3" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 6' 1"
Bedroom
2
Unspecified
15' 5" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
29' 9" x 23' 5"


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Jessica Rouillard
819-212-1512
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