Drummondville Multiplex for sale - $339,000

38-40 119e Avenue, J2B 4C2 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 38bc

2 Units

Duplex for Sale - 38-40 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C2Duplex for Sale - 38-40 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C2Duplex for Sale - 38-40 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C2Duplex for Sale - 38-40 119e Avenue, Drummondville, J2B 4C2
Duplex RAYON de SOLEIL - Complètement libre - Investisseur ou idéal pour famille - Drummondville - Rareté Immobilière ! Voici l'occasion parfaite pour investir ou créer un foyer chaleureux à Drummondville. Duplex exceptionnel comprenant 2 x 5 ½, complètement libre à l'acheteur. Louez au prix que vous voulez ou habitez-y avec votre famille pour profiter de l'espace et du confort. Chaque logement compte trois chambres, dont une chambre avec laveuse et sécheuse intégrées, pouvant également servir de bureau pour le télétravail. Terrain intime offrant tranquillité et intimité, parfait pour relaxer ou recevoir vos proches. Suite voir Addenda

Addendum:
Remarques_Suite: Tout le duplex et tous les appartements sont baignés de soleil, avec un solarium lumineux et de belles grandes galeries avant, idéales pour savourer votre café du matin ou profiter de l'air frais. Ses fondations en béton solides et sa toiture Soprema de qualité garantissent la durabilité et la sécurité du bâtiment; deux éléments essentiels pour votre tranquillité d'esprit. Situé près de tous les services: écoles, commerces, restaurants et axes routiers. Investisseurs: une rareté sur le marché; faites vite! Familles: un lieu de vie confortable, lumineux et flexible pour télétravail ou loisirs. C'est un véritable coup de coeur avec un potentiel de décoration exceptionnel selon vos goûts. Vivez la LUMIÈRE, l'ESPACE et le CONFORT que vous méritez dans ce Rayon de Soleil!

Incusions:
Logement 38: Lave-vaisselle, micro-ondes, lustres, stores, 4 conteneurs. Logement 40: Stores, pôles et rideaux.
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$339,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):25820226

Building Characteristics

Year of Construction:1950

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$119,400
Lot Municipal Assessment:$82,800
Municipal Evaluation Total:$202,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,170
School Tax:$130

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:20.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:613.20

Interior Characteristics

Basement:Unfinished
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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MARIE-HELENE FONTAINE
REAL ESTATE BROKER
819-470-9192
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