Drummondville Multiplex for sale - $309,000

118-120 7e Avenue, J2B 2P9 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 118w

2 Units

Duplex for Sale - 118-120 7e Avenue, Drummondville, J2B 2P9Duplex for Sale - 118-120 7e Avenue, Drummondville, J2B 2P9Duplex for Sale - 118-120 7e Avenue, Drummondville, J2B 2P9Duplex for Sale - 118-120 7e Avenue, Drummondville, J2B 2P9
Coup de coeur assuré! Découvrez ce charmant duplex rénové au goût du jour, offrant un spacieux 4½ au rez-de-chaussée et un 3½ lumineux à l'étage, libre immédiatement. Situé dans un quartier tranquille mais tout près des services, c'est l'équilibre parfait entre calme et commodité! Grande cour arrière pour relaxer ou recevoir entre amis, plusieurs stationnements... tout y est! Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement intelligent, cette propriété est une véritable perle rare. Ne laissez pas passer cette belle opportunité!

Addendum:

Incusions:
les appareils permanents de chauffage et d'éclairage, les bacs à déchets, compostes et recyclages, remise sur bloc, réfrigérateur et la cuisinière, habillements de fenêtre du 120 7e avenue (fonctionne bien mais vendus sans garantie de bon fonctionnement). Laveuse-sécheuse superposées du 118 7e avenue (fonctionne bien mais vendus sans garantie de bon fonctionnement)
Exclusions:
meubles et effets personnels du locataire

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$309,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13794626

Building Characteristics

Year of Construction:1928

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$137,900
Lot Municipal Assessment:$62,700
Municipal Evaluation Total:$200,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,160
School Tax:$168

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:7.53
Building Depth:6.91
Total Building Area:52.00
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:464.50

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, Less than 6 feet
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 3"
Kitchen
2
Unspecified
9' 4" x 12' 7"
Basement
2
Unspecified
9' 1" x 10' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 13' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 9" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 11' 6"
Bathroom
2
Unspecified
5' 4" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 8' 9"


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SINDIE SALVAS
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-471-3600
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