Drummondville Multiplex for sale - $309,900

216-218 Rue Chapleau, J2B 5E7 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 216p

2 Units

Duplex for Sale - 216-218 Rue Chapleau, Drummondville, J2B 5E7Duplex for Sale - 216-218 Rue Chapleau, Drummondville, J2B 5E7Duplex for Sale - 216-218 Rue Chapleau, Drummondville, J2B 5E7Duplex for Sale - 216-218 Rue Chapleau, Drummondville, J2B 5E7
Opportunité idéale pour un premier investissement! Situé tout près du centre-ville de Drummondville et adossé à la magnifique rivière Saint-François, ce duplex offre deux logements; Un 4 ½ et Un 5 ½.Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 20 640 $ par année, faisant de cette propriété un excellent choix pour un investisseur. Profitez d'un secteur recherché et d'un beau potentiel de valorisation. Une visite vous convaincra !

Addendum:
Voici le duplex parfait pour un premier investissement : bien situé et financièrement avantageux grâce à ses bons revenus locatifs. 216 (4 ½ ) Possibilité de 5 12 *Vide à partir du 29 juin 2025 *Sur 2 niveaux *2 chambres à coucher *Balcon avant et balcon arrière *Accès à la cour arrière 218 (5 ½) *Bail renouvelé jusqu'en juin 2026 *À l'étage *Comprend 3 chambres à coucher *Balcon avant et arrière *Accès à la cour arrière Garage détaché; 1 espace de stationnement 4 espaces de stationnement dans l'allée Secteur *Transport en commun : desservi par la CTD (5 lignes de bus) avec un arrêt central à proximité, intervalle de 30 minutes en semaine. *À deux pas : épiceries, pharmacies, banques, petits commerces de quartier. *Proximité du centre-ville, du centre Les Promenades Drummondville. *Adossé à la rivière SaintFrançois, parfait pour les promenades, kayak, etc.

Incusions:
Luminaires, thermopompe, bac d'ordure recyclages et compost, remise amovible.
Exclusions:
Effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Duplex
Asking Price:$309,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):12012313

Building Characteristics

Year of Construction:1943

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$142,700
Lot Municipal Assessment:$63,200
Municipal Evaluation Total:$205,900
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,192
School Tax:$126

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.37
Building Depth:9.88
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:468.20

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Detached, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
11' 6" x 13' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 13' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 19' 9"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 9' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 6' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 10' 3"
Bathroom
2
Unspecified
6' 6" x 5' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 10' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 19' 5"
Kitchen
2
Unspecified
11' 3" x 10' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 4"


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STÉPHANE GERVAIS
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-991-1666
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