Opportunité idéale pour un premier investissement! Situé tout près du centre-ville de Drummondville et adossé à la magnifique rivière Saint-François, ce duplex offre deux logements; Un 4 ½ et Un 5 ½.Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 20 640 $ par année, faisant de cette propriété un excellent choix pour un investisseur. Profitez d'un secteur recherché et d'un beau potentiel de valorisation. Une visite vous convaincra !
Addendum: Voici le duplex parfait pour un premier investissement : bien situé et financièrement avantageux grâce à ses bons revenus locatifs. 216 (4 ½ ) Possibilité de 5 12 *Vide à partir du 29 juin 2025 *Sur 2 niveaux *2 chambres à coucher *Balcon avant et balcon arrière *Accès à la cour arrière 218 (5 ½) *Bail renouvelé jusqu'en juin 2026 *À l'étage *Comprend 3 chambres à coucher *Balcon avant et arrière *Accès à la cour arrière Garage détaché; 1 espace de stationnement 4 espaces de stationnement dans l'allée Secteur *Transport en commun : desservi par la CTD (5 lignes de bus) avec un arrêt central à proximité, intervalle de 30 minutes en semaine. *À deux pas : épiceries, pharmacies, banques, petits commerces de quartier. *Proximité du centre-ville, du centre Les Promenades Drummondville. *Adossé à la rivière SaintFrançois, parfait pour les promenades, kayak, etc.
Incusions: Luminaires, thermopompe, bac d'ordure recyclages et compost, remise amovible. Exclusions: Effets personnels des locataires