Drummondville Multiplex for sale - $634,900

Superbe duplex construction 2022 Prima Concept. Certifié Novoclimat. Situé dans un secteur recherché et paisible, sans voisin à l'arrière, ce duplex propose deux logements spacieux et lumineux. Le 655 (logement du haut) est présentement libre et celui du bas 1er septembre.Idéal pour y habiter tout en générant un revenu locatif ou pour optimiser votre portefeuille immobilier. Le logement principal s'étend sur deux étages, offrant quatre grandes chambres à coucher, une généreuse aire ouverte, ainsi qu'une fenestration abondante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Clé en main, à proximité des services et dans un environnement familial.

Addendum:
Duplex moderne construit en 2022 par Prima Concept, constructeur réputé pour la qualité de ses projets résidentiels. Certification Novoclimat : efficacité énergétique supérieure, qualité de l'air intérieur optimisée et meilleure isolation thermique et acoustique. Le 655 (rez-de-chaussée) est présentement libre et le 657(sous-sol) sera libre le 1er septembre. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Terrain sans voisin arrière, offrant tranquillité et intimité. Matériaux contemporains et finitions soignées dans les deux unités. UNITÉ PRINCIPALE (rez-de-chaussée + sous-sol) Logement sur deux étages offrant une vaste superficie habitable. 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour famille, télétravail ou espace polyvalent. Aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, parfait pour recevoir. Cuisine moderne avec comptoirs de qualité, grand îlot central et beaucoup de rangement. Salle de bain complète avec douche en verre et bain autoportant + salle de lavage supplémentaire. Grande fenestration à l'arrière laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Accès direct à la cour arrière, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement relaxer à l'extérieur. UNITÉ 3½ -- Sous-sol Spacieux logement 3½ situé au sous-sol, idéal pour un membre de la famille, un couple ou comme revenu locatif supplémentaire. Entrée indépendante assurant intimité et autonomie pour l'occupant. Très grande fenestration, rare pour un sous-sol, offrant une luminosité naturelle abondante et une sensation d'espace aéré. Aire ouverte conviviale avec vaste îlot central en cuisine, parfait pour cuisiner, manger ou recevoir. Salon confortable adjacent à la cuisine. Grande chambre à coucher fermée. Salle de bain moderne avec douche en verre, finitions actuelles et espace de rangement. Stationnement privé attribué à l'unité. Entrées laveuse-sécheuse incluses. Ce logement représente une excellente source de revenu locatif ou un espace polyvalent pour un proche souhaitant vivre à proximité, sans compromis sur le confort.

Incusions:
Lustres, luminaires,
Exclusions: