Drummondville Multiplex for sale - $449,000

109-111 6e Avenue, J2B 2N1 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 109aq

2 Units

Duplex for Sale - 109-111 6e Avenue, Drummondville, J2B 2N1Duplex for Sale - 109-111 6e Avenue, Drummondville, J2B 2N1Duplex for Sale - 109-111 6e Avenue, Drummondville, J2B 2N1Duplex for Sale - 109-111 6e Avenue, Drummondville, J2B 2N1
Duplex rénové à vendre à Drummondville. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé dans un secteur recherché de Drummondville, ce duplex entièrement rénové offre deux spacieux logements 4 ½ bien entretenus. Chaque unité propose une belle luminosité, une disposition fonctionnelle et des matériaux au goût du jour. Vous serez charmé par la grande cour arrière, parfaite pour profiter des beaux jours ou offrir un espace extérieur agréable aux locataires. Possibilité d'occuper l'un des logements pour y vivre tout en générant un revenu supplémentaire, ou d'ajouter un bel immeuble à votre portefeuille immobilier. À voir absolument!

Addendum:
2022: les plancher ont ete refait en entier dans les deux logements 2022: les cuisines des deux logement ont été refait armoire, comptoirs, plomberie, hotte de poêle, électricité 2022: les salle de bains des deux logements ont été refait en entier également la ventilation, l'électricité et la plomberie 2022: la laveuse et sécheuse on été déplacé dans une chambre dans le logement du haut 2022: une partit de l'isolation a été refait

Incusions:
lustres, luminaires, Îlot du logement 111, air climatiser du logement 111
Exclusions:
Biens et effet personnel des locataire, lave-vaisselle

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$449,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):25432066

Building Characteristics

Year of Construction:1947

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$193,500
Lot Municipal Assessment:$62,700
Municipal Evaluation Total:$256,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,502
School Tax:$172

Building, Dimensions, Zoning

Total Building Area:1,680.00
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00

Interior Characteristics

Basement:Partially finished
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 16' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 14' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 6' 0"


Avatar
Steve Patenaude
873-657-1096
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