Drummondville Hobby farm For Sale - $494,500

1945Z Boul. Lemire O., J2B 8A9 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 1945b

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5,000 m²

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Découvrez un domaine exceptionnel au coeur de la campagne agricole, alliant charme authentique et potentiel remarquable. Idéal pour les passionnés d'activités équestres, il offre de grandes pièces lumineuses, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, des salles de bain confortables et un sous-sol avec salle familiale polyvalente. Deux remises, une écurie, un garage spacieux et quelques équipements agricoles complètent le tout. Une opportunité rare pour réaliser vos projets en pleine nature. Quelques équipements seront aussi disponible à la vente.

Addendum:
À la croisée des paysages champêtres et des rêves d'espaces infinis, découvrez ce domaine exceptionnel niché au coeur de la campagne agricole. Avec son charme authentique et son potentiel rare, ce lieu est une invitation à l'imagination, idéal pour des projets variés et audacieux, y compris des activités équestres d'exception. La demeure, un véritable havre de lumière, vous accueille avec ses vastes pièces baignées de soleil. Une cuisineouverte sur une salle à manger conviviale vous promet des moments inoubliables, tandis que les salles de bain, dotées de douches indépendantes, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.Le sous-sol n'est pas en reste et offre une salle familiale qui n'attend que votre créativité pour prendre vie, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. En extérieur, deux remises spacieuses se prêtent à de nombreux usages pratiques, et l'écurie, associée à son parc clôturé, constitue un cadre idéal pour les amateurs de chevaux. Un garage généreux de 24 x 22 complète cet ensemble, parfait pour héberger vos véhicules ou servir d'atelier. Ce domaine polyvalent est bien plus qu'un lieu de vie : c'est le terreau où vos ambitions prendront racine. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser vos rêves dans ce cadre enchanteur ! Sachez également que certains articles et outils peuvent être acquis séparément, selon vos besoins. Le vendeur, animé par une véritable motivation, vous attend pour transformer cette occasion en une réalité inoubliable. Ne tardez plus, saisissez cette opportunité exceptionnelle d'un avenir lumineux au coeur de la nature !

Incusions:
Lave vaisselle, tringles à rideaux et stores, luminaires, aspirateur central (non-fonctionnel), pompe à puisard
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$494,500
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):21997647
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$164,300
Lot Municipal Assessment:$38,500
Municipal Evaluation Total:$202,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,747
School Tax:$154

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 4' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 17' 6"
Room
2
Unspecified
14' 3" x 15' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 15' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 10' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 12' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 20' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 8' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 8"


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MICHEL DARAGON
REAL ESTATE BROKER
450-230-0948
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