Drummondville House For Sale - $349,900

194 16e Avenue, J2B 3H4 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 194n

5

3

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465 m²

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House for sale - 194 16e Avenue, Drummondville, J2B 3H4House for sale - 194 16e Avenue, Drummondville, J2B 3H4House for sale - 194 16e Avenue, Drummondville, J2B 3H4House for sale - 194 16e Avenue, Drummondville, J2B 3H4
Découvrez cette maison tout brique avec une structure de qualité, spacieuse offrant 3 a 5 chambres selon vos besoins et polyvalente. Elle saura séduire autant une famille qu'un professionnel a la recherche d'un espace a domicile grâce a l'agrandissement avec entrée indépendante et multiples possibilités d'aménagement. Garage et abri d'auto. Une cuisine invitante en bois avec ilot, un salon lumineux et ses fenêtres rénovées, toiture de tôle, idéale pour famille et soigneusement entretenue, un investissement sûr, a deux pas des services, prête a accueillir votre projet de vie ! Suivez moi a l'addenda...

Addendum:
Découvrez cette solide maison tout brique, construite en 1970 et entretenue avec attention au fil du temps et offrant de nombreux espaces polyvalents. Un chez-soi qui respire le confort et les possibilités. Cette maison vous offre des espaces pensée pour la famille, le travail ou les projets de coeur. ici, chaque pièce peut s'adapter a votre style de vie, tout près des services essentiels. Dès l'extérieur, Vous profitez d'un abri d'auto attenant ainsi qu'un garage attaché situé a l'arrière. Les rénovations déjà effectuées incluent notamment les fenêtres, tandis que la toiture de tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit. A l'intérieur, la maison propose: - 3 chambres au rdch ( possibilité de 4 avec l'agrandissement) - une pièce agrandie de 26 m2 ( 280 pi2) avec entrée indépendante: idéale pour un bureau professionnel, un espace intergénérationnel ou une suite privée avec salle de bain attenante. -Une cuisine chaleureuse en bois avec ilot, ouverte sur un salon lumineux grâce a sa grande fenêtre en façade. -Une salle familiale au sous-sol avec coin bar au charme rétro, parfaite pour recevoir. - Une chambre supplémentaire au sous-sol avec salle de bain attenante et privée. - Plusieurs commodités recherchées: atelier, salle de lavage indépendante, rangement, garde-robe en cèdre(2) et plus encore... Bien que certaines finitions soient a rafraichir, cette propriété se distingue par sa solidité, son espace généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Proche des écoles et commodités, parfaite pour combiner vie familiale et travail et elle offre une combinaison gagnante entre tranquillité, accessibilité et potentiel. Elle vous ouvre la porte a de multiples possibilités: accueillir votre famille, créer un bureau a domicile, ou encore la liberté d'un espace parfait pour le télétravail, ou offrir une suite privée. Coup de coeur inattendu... un détail qui vous charmera: une girouette en forme de coq, fièrement installée sur le toit... avec son certificat d'authenticité! Ces girouettes autrefois très répandue, ne servaient pas seulement a indiquer la direction du vent. Elles étaient de véritables symboles de protection, de fierté et de tradition... avoir une girouette certifiée, c'est comme posséder une petite pièce d'histoire, un objet d'art qui traverse le temps. C'est exactement ce genre de détail qui donne une âme unique a une maison, un symbole intemporel de charme qui souligne a merveille l'esprit farmhouse de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite ! Possibilité d'occupation rapide.

Incusions:
luminaires, lave-vaisselle, toiles solaires, pôles et rideaux, air climatisé mural, 2 bancs d'ilot, espace bar au sous-sol et étagère vitrée.
Exclusions:
meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:1970
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):12426542
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$211,800
Lot Municipal Assessment:$62,700
Municipal Evaluation Total:$274,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,153
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:465 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 13' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 14' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 6' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 14' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 4' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 6" x 22' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 5' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 4' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 5' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 3' 4"


Avatar
Josiane Gagnon-Filion
819-314-6304
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