Drummondville House For Sale - $434,900

602 6e Rue, J2A 4C4 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 602c

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29,372 SF

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House for sale - 602 6e Rue, Drummondville, J2A 4C4House for sale - 602 6e Rue, Drummondville, J2A 4C4House for sale - 602 6e Rue, Drummondville, J2A 4C4House for sale - 602 6e Rue, Drummondville, J2A 4C4
Spacieuse propriété idéale pour grande famille érigée sur un terrain de 29 372 pi². Située au bout d'un cul-de-sac, cette magnifique maison est parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Vous serez charmé par son très grand garage, idéal pour les passionnés de plein air ou pour y stationner plusieurs véhicules. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, combine modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une vie familiale active. Situé à proximité de la plage municipale de Drummondville, des écoles, des services essentiels et de l'autoroute 55.

Addendum:
Bienvenue au 602, 6e Rue, une propriété chaleureuse située dans un quartier paisible et recherché de Drummondville. Cette maison bien entretenue offre un espace de vie confortable, une cour agréable, et surtout, un emplacement stratégique qui séduira autant les familles que les amateurs de plein air. Localisation et environnement : Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie de la tranquillité d'un quartier établi tout en étant à proximité de tout. À quelques minutes, vous trouverez - Écoles primaires et secondaires - CPE et garderies - Parcs, pistes cyclables, sentiers pédestres - Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité - Centre-ville de Drummondville à moins de 10 minutes - Accès rapide à l'autoroute 55 pour des déplacements facilités vers Montréal, Québec ou Sherbrooke Le secteur est idéal pour les familles, les retraités actifs ou quiconque recherchant un mode de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Pour les amateurs de navigation et de sports nautiques : Vous aimez l'eau, les bateaux ou simplement passer du temps au bord de la rivière ? Bonne nouvelle : cette propriété se trouve à quelques minutes de la marina de Drummondville, un lieu prisé pour les passionnés de navigation. De plus, une descente de bateau publique est accessible à proximité, donnant un accès facile à la rivière Saint-François. Que ce soit pour une sortie en ponton, une journée de pêche, une promenade en kayak ou une simple croisière en soirée, l'emplacement vous permettra de profiter pleinement de l'environnement nautique.

Incusions:
luminaires , déshumidificateur, gazebo, lustres,
Exclusions:
lave vaisselle, bornes électrique, tringles à rideaux, rideaux,

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$434,900
Year Built:1990
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):24479012
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$217,900
Lot Municipal Assessment:$80,800
Municipal Evaluation Total:$298,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,316
School Tax:$186

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:29,372 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 9" x 16' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 18' 11"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 9' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 17' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 7' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 6" x 17' 11"
Room
2
Unspecified
8' 9" x 20' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 10' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 8" x 12' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 9' 3"


Avatar
Marilyne Lefebvre
819-817-2021
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