Drummondville House For Sale - $1,050,000

Résidence de prestige au coeur du quartier Le Havre du Boisselier à Drummondville, cette propriété unique est offerte en exclusivité pour la toute première fois. Avec 5 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, elle séduit par sa généreuse superficie et son double terrain de plus de 17 346 pi², sans voisin arrière. Deux entrées, deux garages dont un indépendant avec services municipaux - ajoutent un cachet rare. Piscine creusée et chauffée, rénovations soignées, matériaux nobles, cuisine avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in : tout y est pour un mode de vie raffiné et familial dans un cadre exceptionnel.

Addendum:
**Visite avec présentation obligatoire d'une pré-approbation bancaire Propriétaires uniques, cette résidence est offerte en toute exclusivité pour la première fois! Cette propriété exceptionnelle incarne le rêve d'un mode de vie raffiné, paisible et hyper fonctionnel. Située dans le secteur prisé du Havre du Boisselier, ce cottage à paliers multiples se distingue par sa conception unique, son design intemporel et l'attention portée à chaque détail. Avec ses 5 chambres, un grand bureau lumineux, 2 garages (dont un indépendant avec services municipaux), deux salles de bain complètes et 2 salles d'eau (dont l'une est dans le garage détaché), elle saura combler les besoins des familles les plus exigeantes. Le vaste terrain double de plus de 17 000 pi², sans voisin arrière, offre un cadre de vie d'une rare intimité. L'aménagement paysager y est exceptionnel : arbres matures, plantes vivaces, fleurs colorées et roches naturelles créent un environnement aussi paisible que majestueux. La terrasse arrière est dotée d'un plancher de fibre de verre, couverte et équipée de rideaux d'intimité ainsi que 2 chauffes-terrasses assurant confort optimal peu importe la météo. Que dire de la cour arrière, parfaitement orientée pour le soleil du matin au soir pour un ensoleillement favorable et des couchers de soleil à couper le souffle avec une piscine creusée et chauffée, un garage détaché de type pool house et deux accès indépendants pour une flexibilité remarquable. L'intérieur impressionne tout autant : plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, cuisine haut de gamme avec grand îlot et garde-manger walk-in, matériaux nobles, planchers en bois franc et céramique, disposition intelligente et lumineuse. Le garage attaché offre un accès direct au garde-manger, ainsi qu'un escalier menant au deuxième palier, pour une circulation optimale. Le garage est d'ailleurs construit sur fondation offrant un rangement souterrain. Dès votre arrivée, vous ressentirez que vous êtes dans un lieu unique, conçu pour accueillir de précieux souvenirs. À quelques minutes seulement de l'autoroute 20, d'un école primaire, du centre-ville, d'un épicerie et de toutes les commodités souhaités. ----RÉNOVATIONS EFFECTUÉES---- --Salle de bain de l'étage entièrement rénovée (2022) --Ajout d'une chambre au-dessus du garage (2010) --Remplacement complet des armoires de cuisine (2010) --Retrait du mur entre salon et cuisine pour aire ouverte (env. 2003) *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Incusions:
Frigidaire sub-zero, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires ainsi que toutes les accessoires pour la piscine creusée (thermopompe neuve pour le chauffage)
Exclusions:
Tous les rangements ainsi que le lavabo de coiffure dans le salon de coiffure, 2 meubles dans la chambre à coucher principale, étagère dans le garage ainsi que les biens personnels des propriétaires.