Drummondville House For Sale - $459,900

1595Z Boul. Mercure, J2B 3M9 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1595f

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1,488 m²

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House for sale - 1595Z Boul. Mercure, Drummondville, J2B 3M9House for sale - 1595Z Boul. Mercure, Drummondville, J2B 3M9House for sale - 1595Z Boul. Mercure, Drummondville, J2B 3M9House for sale - 1595Z Boul. Mercure, Drummondville, J2B 3M9
Opportunité rare a saisir! Immense terrain en ville. Plusieurs possibilités s'offrent a vous. Propriété tout brique, bien insonorisée. Situé dans un quartier recherché, près de tous les services essentiels. Grande espace convivial qui offre plusieurs possibilités pour votre famille. Une bi-génération en vue? Entrée extérieure par le garage au sous-sol. Possibilité de faire une deuxième salle de bain complète au sous-sol. Situé sur un coin de rue, assurant une grande intimité grâce a son immense terrain sans voisins arrière. Voir Addenda pour possibilités selon la grille d'usage.

Addendum:
Sur le lot de la propriété, possibilités, selon la grille d'usage et l'urbanisme, ville de Drummondville, la possibilité de faire un bi-génération ou encore un tri-génération(triplex). Sur le deuxième terrain arrière, possibilité d'y construire une maison unifamiliale. Les fenêtres du sous-sol et les deux portes d'entrée ont été changées.

Incusions:
Luminaires, rideaux, stores, système d'alarme(non relié), moteur électrique pour porte de garage, balayeuse central et ses accessoires, balançoire, 4 chaises de patio, petite table de patio, tondeuse, tracteur a gazon, déshumidificateur du sous-sol.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, compresseur au garage.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$459,900
Year Built:1956
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):16869668
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$117,800
Lot Municipal Assessment:$200,800
Municipal Evaluation Total:$318,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,004
School Tax:$192

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,488 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 5' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 8' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 17' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 16' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 3' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 9' 3"


Avatar
Chantal Lampron
819-816-1563
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