Drummondville House For Sale - $360,000

1245 Rue Chabanel, J2B 2J9 | One Half Storey for sale Center of Quebec | VID#: 1245q

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House for sale - 1245 Rue Chabanel, Drummondville, J2B 2J9House for sale - 1245 Rue Chabanel, Drummondville, J2B 2J9House for sale - 1245 Rue Chabanel, Drummondville, J2B 2J9House for sale - 1245 Rue Chabanel, Drummondville, J2B 2J9
Construite en 1945, j'ai vu passer bien des histoires, et je garde toujours ma jeunesse. Je suis chaleureuse, simple à vivre et économique à chauffer. En briques à l'extérieur, blanche et lumineuse à l'intérieur, je vous accueille avec douceur. Mon accès direct au garage par le sous-sol est bien pratique. J'offre un grand terrain pour vos projets, une verrière pour les 5 à 7 et un deuxième étage parfait pour lire, rêver, respirer... et, surprise, y cacher beaucoup de rangement! Je ne suis pas parfaite, mais j'ai du coeur et encore beaucoup de beaux chapitres à écrire avec vous.

Addendum:
Un coup de coeur bien situé, pratique et plein de charme Construite en 1945, cette maison a traversé les années avec solidité et douceur. Elle dégage une chaleur humaine qu'on ressent dès qu'on y entre. Solide avec son extérieur tout en brique, lumineuse grâce à ses murs blancs à l'intérieur, elle offre un cadre de vie simple, paisible et facile à entretenir. Située dans un quartier très pratique, elle est à distance de marche d'une école primaire, d'une école secondaire, d'un parc, d'une aréna, d'une épicerie et même de l'hôpital. Un emplacement idéal pour une famille, pour des retraités actifs ou pour toute personne à la recherche d'un quotidien sans tracas. Le terrain, presque entièrement clôturé, est vaste et prêt à accueillir vos projets : jardin, espace de jeux, coin feu, animaux ou même une future piscine. Vous y trouverez aussi une belle verrière à l'arrière, parfaite pour recevoir des amis en toute saison ou simplement relaxer au soleil. L'intérieur de la maison a aussi ses surprises. Le sous-sol donne un accès direct au garage -- un détail rare et vraiment pratique. Et le deuxième étage, en plus d'être idéal pour créer un espace lecture, détente ou télétravail, offre beaucoup plus de rangement qu'on pourrait le croire au premier coup d'oeil. Et son petit balcon est juste WOW! Cette maison, c'est un parfait mélange de caractère, de fonctionnalité et d'emplacement. Elle n'attend que votre touche personnelle pour continuer à écrire sa belle histoire.

Incusions:
Toiles, rideaux, pôles, fixtures et le cabanon.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$360,000
Year Built:1945
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):20755360
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$123,300
Lot Municipal Assessment:$76,000
Municipal Evaluation Total:$199,300
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$1,692
School Tax:$129

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 15' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 8' 7"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 14' 7"
Bedroom
2
Unspecified
8' 8" x 14' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 14' 3"
Room
2
Unspecified
6' 3" x 19' 10"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 24' 0"


Avatar
Stéphanie Petit
819-314-3544
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