Drummondville House For Sale - $625,000

220 Rue Champagne, J2C 7M3 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 220av

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7,000 SF

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House for sale - 220 Rue Champagne, Drummondville, J2C 7M3House for sale - 220 Rue Champagne, Drummondville, J2C 7M3House for sale - 220 Rue Champagne, Drummondville, J2C 7M3House for sale - 220 Rue Champagne, Drummondville, J2C 7M3
Située dans un secteur des plus recherchés de Drummondville, cette propriété attire immédiatement le regard par son élégance intemporelle: quatre côtés de brique, une fenestration abondante et un entretien irréprochable au fil des années. Dès votre arrivée, vous ressentirez cette atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Vous trouverez ici une maison conçue pour traverser le temps, où chaque détail reflète la qualité et le soin apportés par ses propriétaires. Le rez-de-chaussée propose un salon invitant, rehaussé par un foyer qui crée une ambiance unique lors des soirées d'hiver. Suite voir Addenda

Addendum:
Remarques_suite: La salle à manger lumineuse devient l'endroit idéal pour recevoir alors que la cuisine, plus fermée et d'une belle grandeur, allie fonctionnalité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes revêtues de magnifiques planchers de bois franc ainsi qu'une vaste salle de bain pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par sa polyvalence: une grande salle familiale idéale pour les rassemblements et cinéma maison ainsi qu'un très grand bureau distinct, parfait pour le télétravail ou les projets personnels. Ces espaces peuvent d'ailleurs être transformés en chambres supplémentaires selon vos besoins. Chaque détail a été soigné avec goût, offrant un environnement à la fois pratique et harmonieux. À l'extérieur, la cour arrière vous séduira par son aménagement paysager intime et accueillant. Que ce soit pour savourer un café en toute tranquillité, profiter d'un repas en plein air ou vous détendre dans le spa, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel. Le tout est rehaussé par un magnifique gazebo qui vous permet d'apprécier vos soirées d'hiver dans une ambiance cocooning, à l'abri des intempéries. Proche de tous les services, écoles et commodités, cette résidence combine parfaitement confort, élégance et localisation. Une propriété impeccable, entretenue avec soin, qui ne manquera pas de séduire dès la première visite. Cette propriété impeccable a déjà commencé à faire parler d'elle... une véritable PERLE rare! Rénovations: 2014-Portes et fenêtres au complet de la maison 2014-Cuisine armoire et comptoir en quartz, mur en céramique, céramique au sol. 2011-Toiture

Incusions:
Lustres, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central + accessoires, spa, 3 conteneurs. Tous les meubles ainsi que les électroménagers restants.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17954636
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$435,400
Lot Municipal Assessment:$87,800
Municipal Evaluation Total:$523,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,685
School Tax:$364

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,000 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 5' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 9" x 10' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 6' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 15' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 11' 11"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 11' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 2" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 1"


Avatar
MARIE-HELENE FONTAINE
REAL ESTATE BROKER
819-470-9192
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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