Drummondville House For Sale - $1,375,000

425 Ch. du Golf, J2C 5L9 | One Half Storey for sale Center of Quebec | VID#: 425aq

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1,876 m²

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House for sale - 425 Ch. du Golf, Drummondville, J2C 5L9House for sale - 425 Ch. du Golf, Drummondville, J2C 5L9House for sale - 425 Ch. du Golf, Drummondville, J2C 5L9House for sale - 425 Ch. du Golf, Drummondville, J2C 5L9
Superbe propriété située dans le prestigieux quartier du Golf, à quelques minutes de l'A-20, commerces, écoles réputées et golf parmi les plus beaux au Qc. Matériaux haut de gamme, cuisine d'exception avec frigo Sub-Zero encastré, îlot en quartz et vaste rangement. Véranda quatre saisons avec foyer et vue sur terrain clôturé, arbres matures, fleurs et piscine creusée au sel, plusieurs chambres, salon, et sdb, cellier. Terrain de coin sans voisin arrière, suite des maîtres avec salle de bain complète, walk-in, salon et foyer. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, plancher chauffant, thermopompe centrale. À voir impérativement !

Addendum:
*Quartier du Golf -- secteur prisé à Drummondville *Cul de sac et aucun voisin arrière (forêt et sentier) *À proximité de l'A-20, commerces, écoles, golf réputé *Îlot en quartz, frigo Sub-Zero encastré, vaste rangement *Véranda quatre saisons plancher chauffant *Terrain clôturé aménagé et piscine creusée au sel *Maison sur coin de rue -- terrain sur toute la longueur *Grande luminosité et plafonds de belle hauteur *Suite des maîtres avec sdb, walk-in, coin salon et foyer *Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, *Thermopompe centrale électrique et planchers chauffants dans différentes zones

Incusions:
Certificat de localisation récent, chauffe-eau, thermopompe murale et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe de la piscine et ses accessoires, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, cellier, lustres, luminaires, pôles, rideaux, stores, gicleurs, manette de porte de garage, ventilateur. *Le tout sans garantie de qualité
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs, lustre de la salle à manger et de l'entrée principale

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$1,375,000
Year Built:1986
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):20458070
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$472,500
Lot Municipal Assessment:$184,900
Municipal Evaluation Total:$657,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,512
School Tax:$478

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,876 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 2' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 16' 1"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 21' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 11' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 5' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
24' 2" x 12' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 9' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 6' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 10' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 8' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 3' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 16' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 8' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 5' 5"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 4' 10"


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PAUL PARENTEAU
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-470-0240
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