Drummondville House For Sale - $529,000

36 Rue Jacob, J2A 2N8 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 36ax

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739 m²

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House for sale - 36 Rue Jacob, Drummondville, J2A 2N8House for sale - 36 Rue Jacob, Drummondville, J2A 2N8House for sale - 36 Rue Jacob, Drummondville, J2A 2N8House for sale - 36 Rue Jacob, Drummondville, J2A 2N8
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété lumineuse propose trois chambres spacieuses réunies sur le même palier, idéal pour la vie de famille. Vous y trouverez une salle de bain complète, avec la possibilité d'en aménager une deuxième selon vos besoins. Le garage attaché donne un accès direct à la maison, ce qui facilite le quotidien. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière bordée d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une piscine hors terre chauffée. À distance de marche des écoles primaire et secondaire, à proximité de l'autoroute et des commerces, l'emplacement est tout simplement idéal.

Addendum:
Le grand stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicule, un espace sur le côté à été pensé pour stationner une roulotte ou une remorque. Deux thermopompes assurent un confort optimal tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Potentiel d'ajout d'une pièce au-dessus du garage (à valider avec un professionnel selon les règlements municipaux et la structure existante).

Incusions:
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale (sans accessoires), lave-vaisselle, 3 bacs (recyclage, déchet, compost), ouvre-porte de garage, pharmacie dans la salle d'eau, piscine et ses accessoires de base.
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur, filage - disjoncteur - borne pour voiture électrique, 2 luminaires antiques de couleur or à l'étage, 1 bac de recyclage, étagères dans le garage, pôle télescopique avec embouts pour la piscine, pergola, caméras, sonnette/caméra.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$529,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23932898
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$288,700
Lot Municipal Assessment:$76,500
Municipal Evaluation Total:$365,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,712
School Tax:$253

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:739 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 7' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 14' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 13' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 7' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 13' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 10' 2"
Bathroom
2
Unspecified
7' 4" x 9' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 6' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 9" x 23' 8"


Avatar
MARJORIE DUCHARME
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
418-558-1574
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