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Drummondville House For Sale - $850,000

545 Rue Lecavalier, J2B 8A8 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 545i

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3

2

2,287 m²

1

House for sale - 545 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8House for sale - 545 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8House for sale - 545 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8House for sale - 545 Rue Lecavalier, Drummondville, J2B 8A8
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Située dans un secteur paisible et prisé, cette maison de prestige sans voisin arrière garantit une belle tranquillité. Son intérieur spacieux et lumineux allie confort et élégance, avec de grandes pièces ouvertes idéales pour recevoir. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Deux garages offrent un stationnement généreux et un espace de rangement. Le vaste terrain permet de nombreux aménagements extérieurs tout en préservant votre intimité. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, rare et prestigieux.

Addendum:
Vous découvrirez ici tous les avantages et caractéristiques de cette superbe propriété : Rez-de-chaussée : -Deux salons lumineux et spacieux, dont un avec vue sur la forêt -Cuisine haut de gamme, spacieuse et fonctionnelle -Garde-manger annexé à la cuisine pour un rangement optimal -Chambre des maîtres avec walk-in -Deux chambres supplémentaires -Accès direct à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente -Salle de bain élégante et vaste -Salle de lavage pratique et bien située Sous-sol : -Deux bureaux spacieux, idéaux pour le télétravail ou les loisirs -Salle de bain avec douche moderne et pratique -Deux grandes salles familiales offrant plusieurs possibilités d'aménagement -Salle mécanique pour un accès facile aux installations techniques -Garde-robe en cèdre pour un rangement supplémentaire -Grand espace de rangement pour optimiser l'organisation du sous-sol -Grande pièce sous le garage, parfaite pour stocker vos effets personnels supplémentaires, avec accès au garage Autres caractéristiques : -Plancher chauffant dans plusieurs pièces pour un confort optimal -Garage attaché offrant un accès direct à la maison -Garage détaché supplémentaire, idéal pour le rangement ou un atelier -Forêt à l'arrière, apportant calme et intimité dans un cadre naturel -Installation prévue pour recevoir une génératrice, assurant une autonomie en cas de besoin -Système d'alarme pour une sécurité renforcée et une tranquillité d'esprit totale

Incusions:
Luminaires, plafonnier, toiles, pôles, rideaux, stores, toiles motorisés du balcon extérieur, barbecue Saber de la cuisine extérieur, supports de téléviseurs, téléviseur de la cuisine, système d'alarme, système de caméra extérieur (3 caméras),
Exclusions:
Biens, meuble et effets personnels,

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$850,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:21
Listing Number (MLS):12832907
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$495,100
Lot Municipal Assessment:$98,200
Municipal Evaluation Total:$593,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,511
School Tax:$474

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,287 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Dry Well, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $850,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 5' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 23' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 14' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 3' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 14' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 2" x 18' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 12' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 4' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 16' 5"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
25' 11" x 12' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
33' 4" x 18' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 20' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 13' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 11' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 7' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 7' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 20' 1"


DANNY MARCIL
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-469-2050
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