Drummondville House For Sale - $469,000

Idéale pour ceux qui souhaitent réduire leurs coûts, cette maison polyvalente et pleine de possibilités a été entretenue avec soin et propose un logement accessoire meublé au sous-sol avec entrée indépendante, générant un revenu potentiel jusqu'à 900$/mois. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain, une cuisine rénovée avec îlot et une aire ouverte lumineuse. Le sous-sol, quant à lui, offre une chambre supplémentaire avec salle de bain -- parfait comme studio ou espace pour un proche. Localisation de choix près des artères Lemire et St-Pierre, cour intime avec piscine et soleil toute la journée! Un investissement aussi judicieux qu'agréable!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Idéale pour ceux qui souhaitent réduire leurs coûts, cette maison polyvalente et pleine de possibilités a été entretenue avec soin et propose un logement accessoire meublé au sous-sol avec entrée indépendante, générant un revenu potentiel jusqu'à 900$/mois. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain, une cuisine rénovée avec îlot et une aire ouverte lumineuse. Le sous-sol, quant à lui, offre une chambre supplémentaire avec salle de bain -- parfait comme studio ou espace pour un proche. Localisation de choix près des artères Lemire et St-Pierre, cour intime avec piscine et soleil toute la journée! Un investissement aussi judicieux qu'agréable! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Logement accessoire meublé et tout inclus au sous-sol (anciennement loué à 700$/mois, potentiel jusqu'à 900$/mois) -- Entrée indépendante pour le logement secondaire -- Possibilité d'ajouter laveuse-sécheuse dans la section du logement -- Trois chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol) -- Deux salles de bain complètes dont une avec grande douche en céramique -- Aire ouverte lumineuse et fonctionnelle -- Cuisine rénovée avec îlot central et armoires jusqu'au plafond -- Planchers de bois francs -- Grande cour clôturée entourée de haies matures -- Piscine hors terre avec tuyauterie récente -- Auvent extérieur électrique -- Plein soleil à l'arrière toute la journée -- Située en coin de rue, avec une seconde cour asphaltée et entrée indépendante -- Abri d'auto attaché -- Porte d'entrée double vitrée -- Toiture refaite (2022-2024) -- Nouveau chauffe-eau (2022) -- Thermopompe murale (2020) ----SUITE DES INCLUSIONS---- Inclusions suite : Balançoire extérieur, banc/rangement extérieur, tablettes petite chambre, tous les meubles du logement 2225B sauf le lit et matelas, lit escamotable au s-sol, ¨Coffee Bar¨ complet ainsi que tous les accessoires de la piscine, 2 racks murales pour télé et meuble salon télé. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Incusions:
Micro-onde et hotte intégré, frigidaire s-sol (logement), cuisinière s-sol (logement), ensemble cuisine, chambre s-sol (2 ronds, frigo et plomberie), tous les stores, tous les luminaires et ventilateurs plafond, thermopompe murale 18 000 BTU Fujitsiu (chauffe jusqu'à -20), aspirateur centrale et les 2 boyaux ainsi que les adaptateurs, auvent électrique est 13 x 15 (manette), gazebo est 10 x 12, ensemble ext mobilier sous gazebo. (Le reste des inclusions à l'Addenda)
Exclusions:
Biens personnels des propriétaires.