Drummondville House For Sale - $549,000

1075 Rue Clair, J2A 2L1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1075e

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916 m²

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House for sale - 1075 Rue Clair, Drummondville, J2A 2L1House for sale - 1075 Rue Clair, Drummondville, J2A 2L1House for sale - 1075 Rue Clair, Drummondville, J2A 2L1House for sale - 1075 Rue Clair, Drummondville, J2A 2L1
Construction de qualité sur un terrain intime, située dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services. Spacieux garage de 20 x 40. Parfaite pour accueillir votre famille : 3 chambres, 2 salles de bains, et un espace idéal pour un bureau à domicile. Elle vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. Une visite vous convaincra!

Addendum:
Un vrai coup de coeur vous attend! Découvrez cette magnifique propriété au charme chaleureux, où le bois est à l'honneur. À l'intérieur, vous serez séduits par la présence abondante de meubles intégrés en bois, à la fois élégants et pratiques, qui offrent un maximum de rangement tout en ajoutant une touche intemporelle à chaque pièce. Le coeur de la maison est sans aucun doute son magnifique foyer au gaz à trois faces, qui crée une ambiance conviviale et enveloppante, tout en réchauffant harmonieusement les espaces de vie. Parfaite pour accueillir votre famille, la maison comprend 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le terrain, intime et bien aménagé, vous offre une superbe cour arrière avec une grande terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente, les repas en plein air ou simplement profiter du calme. Située dans un secteur recherché, cette propriété se trouve à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, parcs et bien plus encore. Vous bénéficiez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Son garage double de 20 x 40 pieds saura plaire aux bricoleurs ou à ceux qui recherchent encore plus d'espace de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement chaleureux, fonctionnel et bien situé. Une visite vous charmera à coup sûr!

Incusions:
Foyer au gaz, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, lustres, luminaires, armoire penderie chambre des maitres, stores, tringles à rideaux, rideaux, bureau de travail au sous-sol, meuble en bois de cinéma maison, télévision dans le cinéma maison, frigo, lave-vaisselle, micro-onde, table à manger sur la terrasse, spa 2017+- tel quel.
Exclusions:
Chaises de la table à manger et meubles de jardins, meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:2001
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):22708350
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$298,400
Lot Municipal Assessment:$122,400
Municipal Evaluation Total:$420,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,054
School Tax:$275

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:916 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 11' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 15' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 10' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 7' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 16' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 15' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 5"


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ELIANE VALERIE VIAU
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-816-2216
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