Drummondville House For Sale - $735,000

3105 Ch. du Golf O., J2B 8A8 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 3105a

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2,196 m²

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House for sale - 3105 Ch. du Golf O., Drummondville, J2B 8A8House for sale - 3105 Ch. du Golf O., Drummondville, J2B 8A8House for sale - 3105 Ch. du Golf O., Drummondville, J2B 8A8House for sale - 3105 Ch. du Golf O., Drummondville, J2B 8A8
Située dans un cadre naturel magnifique, cette maison se distingue par son grand terrain large et sans voisin arrière, offrant tranquillité et intimité. Le grand garage triple est un atout de choix, avec ses chauffants, un espace loft au-dessus du garage avec salle d'eau et petite cuisine et plancher chauffant, idéal pour les adolescents ou comme studio créatif. En plus, 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, possibilité de 1 petite chambre ou bureau au rdc !

Addendum:
La maison dispose de deux salles de bain complètes et une salle d'eau, parfaites pour accommoder une grande famille. La fenestration généreuse inonde chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur les arbres matures qui entourent la propriété et créant un environnement apaisant en toute saison. La cuisine, conviviale et accueillante, est conçue pour rassembler famille et amis. Le chauffage au bois crée une ambiance chaleureuse, mais peut aussi être converti en électrique selon vos préférences. Un plancher chauffant couvre toute la maison, garantissant un confort inégalé, et un foyer au bois ajoute une touche de charme à cet espace. @ Sous-sol du garage idéal pour entreposage et pour le bois de chauffage (plancher chauffant) @ Plus de 5 espaces de stationnements / espace pour véhicule récréatif @ Garage belle hauteur @ Divers accès à la maison

Incusions:
Lustres, luminaires, pôle, stores, rideaux, thermopompes murales et ses accessoires, certificat de localisation conforme, balayeuse centrale et accessoires, unité de chauffage extérieur, bois de chauffage restant, sauna sec électrique. Les inclusions sont vendues sans garantie de qualité.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$735,000
Year Built:1998
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):14527227
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$508,400
Lot Municipal Assessment:$83,500
Municipal Evaluation Total:$591,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,122
School Tax:$399

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,196 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 14' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 13' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 7' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 18' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 4' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 12' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 11' 11"
Room
2
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 9" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 13' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 7' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 4' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 28' 7"
Room
2
Unspecified
15' 3" x 18' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 9"
Powder room
2
Unspecified
4' 9" x 8' 0"


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PAUL PARENTEAU
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-470-0240
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