Drummondville Multiplex for sale - $395,000
715-715A Boul. St-Charles, J2C 4Y6 | Triplex for sale Center of Quebec - VID: 715a
Triplex lumineux avec possibilité de propriétaire occupant : grand 4½ au RDC (valeur locative de 1000$/mois) et deux 3½ loués tout inclus (électricité, chauffage, eau chaude). Revenus bruts potentiels de 22920$/année. Sous-sol aménagé, installation laveuse/sécheuse dans les unités, chauffage électrique et poêle au bois. Travaux récents : 2 chauffe-eau (2024), modifications intérieures. Terrain plat de 10758pieds² avec garage double et stationnement pour 10 voitures. Bien situé près des services, écoles et autoroute 55. WalkScore 42, BikeScore 64. Pour toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 715: 3½ loué à 430$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 715B: 3½ loué à 480$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 715A: 4½ à 1000$/mois de valeur locative. (Propriétaire occupant) Revenus bruts potentiels totaux : 22 920$/année. IMMEUBLE: -[Triplex de 2 étages] -[Sous-sol totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Les unités ont une installation laveuse/sécheuse] -[Chauffage électrique avec plinthes et chauffage à bois avec poêle] -[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de 2 chauffe-eau en 2024] -[Plusieurs modifications de pièce au fil des années dans le logement du RDC] ÉQUIPEMENTS: -[Garage double] -[Remise] -[Poêle au bois] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 10 758 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures] -[Garage détaché double largeur] -[Allée en gravier] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 122 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond] [WalkScore: 42] [Bike Score: 64] Situé à 1h05 de Montréal. Situé à 1h20 de Québec. Situé à 1h25 de la frontière américaine. *INFOS IMPORTANTES: Visites possibles sans promesse d'achat acceptée pour le logement 715A seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Selon les baux et effets personnels du propriétaire.
Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 715: 3½ loué à 430$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 715B: 3½ loué à 480$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Appt 715A: 4½ à 1000$/mois de valeur locative. (Propriétaire occupant) Revenus bruts potentiels totaux : 22 920$/année. IMMEUBLE: -[Triplex de 2 étages] -[Sous-sol totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Les unités ont une installation laveuse/sécheuse] -[Chauffage électrique avec plinthes et chauffage à bois avec poêle] -[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de 2 chauffe-eau en 2024] -[Plusieurs modifications de pièce au fil des années dans le logement du RDC] ÉQUIPEMENTS: -[Garage double] -[Remise] -[Poêle au bois] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 10 758 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures] -[Garage détaché double largeur] -[Allée en gravier] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 122 et autoroute 55] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond] [WalkScore: 42] [Bike Score: 64] Situé à 1h05 de Montréal. Situé à 1h20 de Québec. Situé à 1h25 de la frontière américaine. *INFOS IMPORTANTES: Visites possibles sans promesse d'achat acceptée pour le logement 715A seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
Selon les baux
Exclusions:
Selon les baux et effets personnels du propriétaire.
Key Details
Essentials
Rooms:3
Property Type:Triplex
Asking Price:$395,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):25424905
Building Characteristics
Year of Construction:1959
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$209,400
Lot Municipal Assessment:$134,900
Municipal Evaluation Total:$344,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,507
School Tax:$230
Building, Dimensions, Zoning
Land Frontage:10.00
Land Depth:55.00
Total Land Area:999.50
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Sheet Metal / Tin
Garage:Detached, Double width or more
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $395,000
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