Dudswell Land for sale - $74,900

Découvrez ce magnifique terrain de plus d'un acre, idéalement situé à proximité du Lac Miroir dans la charmante municipalité de Dudswell. Niché en pleine nature et dans un secteur paisible, il constitue l'endroit rêvé pour concrétiser votre projet de construction. Une partie du terrain est déjà déboisée, facilitant ainsi la réalisation de votre future habitation. Un test de percolation est disponible au dossier. Zonage VIL-3 : permettant la construction d'habitations unifamiliales isolées. Résidences de tourisme (location à court terme) possibles comme usage conditionnel, sous réserve d'approbation municipale

Addendum:
Superbe terrain résidentiel d'un peu plus d'un acre, déjà borné, situé à proximité du Lac Miroir dans la municipalité de Dudswell. En pleine nature et dans un secteur paisible, il offre l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction. Une partie du terrain est déjà déboisée. Test de percolation disponible au dossier. Zonage VIL-3 : permet la construction d'habitations unifamiliales isolées. Résidences de tourisme (location court terme) possibles comme usage conditionnel, sous réserve d'approbation municipale (à valider par l'acheteur). Terrain borné À proximité : Lac Miroir et piste cyclable À 5 minutes d'une école primaire et 15 minutes d'une école secondaire À 15 minutes de Weedon et East Angus À 35 minutes de Sherbrooke À 2h de Montréal et 2h20 de Québec À noter : présence d'une zone humide à l'arrière du terrain (voir carte au dossier). Il revient à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet, en lien avec les normes environnementales, la réglementation municipale et les conditions de construction

Incusions:

Exclusions: