Duhamel House For Sale - $299,000
7152 Ch. de l'Orignal, J0V 1G0 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 7152
''BORD DE LAC'' PRIX IMBATTABLE, FAITES-VITE! Sur le Lac Gagnon avec vue splendide sur le lac. Sur un site paisible paysager avec un terrain en paliers, dans un cul-de-sac. Chalet transformé à 80% hivérisé. Possibilité de 3 chambres à l'étage. Cuisine, salon et coin-repas à aire ouverte au rez-de-chaussée, foyer au bois et salle d'eau. Terrasse parfaite avec vue panoramique sur lac, idéal s'amuser et pour le BBQ. Voir addenda ...
Addendum:
Le chalet a été remis pratiquement au squelette et solidifier et isolé par intérieur et extérieur. Fondation de blocs renforcée avec béton. Portes et fenêtres changées, bardeaux de toit remplacés et amélioration de la ventilation et isolation dans l'entre-toit. Replacement du foyer et cuisine refaite ainsi que les divisions au 2e étage en cours. À l'extérieur sur le terrain, un rangement pour le bois a été construit, un petit étang, le pavé pour l'allée d'auto et les pavés pour servir de passage et terrasse pour un coin feu. Le muret de pierre entre nous et le voisin plus loin arrière refait. Il reste la finition intérieure à faire, changer le panneau électrique et brancher la toilette de la salle d'eau à la fosse. NOTE: il serait possible de mettre du plancher chauffants au RDCH le plancher a été solidifié pour ça. La tuyauterie dans la salle d'eau est prévue pour y ajouter lavabo et laveuse-sécheuse. Parfait chalet sur le lac Gagnon ! Environnement naturel exceptionnel. À découvrir au coeur du parc Papineau-Labelle ! Appelez-moi pour détails et organiser une visite.
Incusions:
TEl que vu électros ( ) et quelques meubles ( ), quai,
Exclusions:
Effet personnels, Équipement ( )
Addendum:
Le chalet a été remis pratiquement au squelette et solidifier et isolé par intérieur et extérieur. Fondation de blocs renforcée avec béton. Portes et fenêtres changées, bardeaux de toit remplacés et amélioration de la ventilation et isolation dans l'entre-toit. Replacement du foyer et cuisine refaite ainsi que les divisions au 2e étage en cours. À l'extérieur sur le terrain, un rangement pour le bois a été construit, un petit étang, le pavé pour l'allée d'auto et les pavés pour servir de passage et terrasse pour un coin feu. Le muret de pierre entre nous et le voisin plus loin arrière refait. Il reste la finition intérieure à faire, changer le panneau électrique et brancher la toilette de la salle d'eau à la fosse. NOTE: il serait possible de mettre du plancher chauffants au RDCH le plancher a été solidifié pour ça. La tuyauterie dans la salle d'eau est prévue pour y ajouter lavabo et laveuse-sécheuse. Parfait chalet sur le lac Gagnon ! Environnement naturel exceptionnel. À découvrir au coeur du parc Papineau-Labelle ! Appelez-moi pour détails et organiser une visite.
Incusions:
TEl que vu électros ( ) et quelques meubles ( ), quai,
Exclusions:
Effet personnels, Équipement ( )
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$299,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):9624801
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$124,400
Lot Municipal Assessment:$77,200
Municipal Evaluation Total:$201,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,779
School Tax:$149
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:21,780 ft²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved, Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $299,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
20' 0" x 16' 0"
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$619,000
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Duhamel, J0V 1G0
3
2
1
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