Dunham Hobby farm For Sale - $795,000

Domaine autosuffisant -- Havre rural clé en main avec installations équestres, bois, potagers et maison chaleureusement rénovée. Bienvenue dans un lieu rare, conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie durable, connecté à la terre et à la nature. Cette propriété combine harmonieusement confort, autonomie résidentielle et infrastructures polyvalentes pour petits élevages, la culture et la vie équestre. Vivre autrement, simplement, mieux. Cette propriété invite à ralentir, cultiver, élever, créer. Que vous soyez éleveur amateur, maraîcher, cavalier ou simplement en quête de paix et d'espace, elle offre un mode de vie unique.

La maison -- Chaleur, lumière et efficacité

La résidence allie le charme d'une maison ancestrale à des rénovations majeures pensées pour le confort et la fonctionnalité :

Agrandissement complet en 2015 : ajout d'une entrée, d'une cuisine lumineuse, d'une chambre t d'un sous-sol avec escalier à personnaliser.

Revêtement Maibec, portes et fenêtres modernes (2015), isolation optimisée avec uréthane.

Plomberie entièrement refaite, ventilation efficace avec climatisation d'appoint bien intégrée.

Ambiance chaleureuse au coeur de la maison avec poêle performant (chauffage au bois -- env. 12 cordes/an, issues du terrain).

Second étage aux proportions confortables, avec le charme naturel des maisons d'époque.

La grange -- Polyvalente et bien équipée
Un espace unique pour les passionnés d'animaux, de projets ou d'artisanat :

5 box à chevaux aménagés avec abreuvoirs automatiques ou prêts à être raccordés.

Construction solide et fonctionnelle, avec dalle de béton et entrée bétonnée.

Section chauffée et isolée, parfaite pour atelier, bureau ou espace de soins.

Garage intégré, offrant de vastes possibilités de rangement ou de mécanique.

Le terrain -- Liberté et autosuffisance
Le terrain a été aménagé dans un esprit d'autonomie et de respect de l'environnement :

Parcs électrifiés pour pâturage, élevage ou animaux de compagnie.

Jardins spacieux pour culture maraîchère, fines herbes ou fleurs comestibles.

Petit verger (4 pommiers, 1 pommetier), et plan d'eau naturel idéal pour loisirs ou irrigation.

Drainage bien pensé, avec système moderne en place.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

INCLUSIONS
Maison: meuble en bois situé dans la cuisine Bureau en bois près de l'escalier Air climatisé portatif du sous-sol Lave-vaisselle Grange: 1 rangée de foin au sol Congélateur laveuse Terrain: 3 enclos à animaux 1 abri pour animaux 1 Parc pour volailles 1 Boîte à bois avec bois à l'intérieur Clôture électrique du pâturage

EXCLUSIONS
Les plants d'aïl qui seront récoltés en juillet 2025 avec la clôture électrique entourant les plants