Duparquet House For Sale - $399,000

494 Rue Grégoire, G6G 7X7 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 494b

4

2

1

759 m²

House for sale - 494 Rue Grégoire, Duparquet, G6G 7X7House for sale - 494 Rue Grégoire, Duparquet, G6G 7X7House for sale - 494 Rue Grégoire, Duparquet, G6G 7X7House for sale - 494 Rue Grégoire, Duparquet, G6G 7X7
Située dans un secteur recherché, cette construction 2006 se distingue par sa luminosité, son confort et son cachet chaleureux. Profitez des aires communes au rez-de-chaussée et de sa grande fenestration. Son design unique offre un sous-sol fonctionnel avec 3 chambres, une salle de bain, une salle familiale et une salle mécanique. À l'étage, une véritable suite parentale à aire ouverte avec salle de bain et balcon privé vous attend. Le bois apporte un charme incomparable, tandis que l'atelier extérieur, l'abri d'auto et les arbres matures assurent intimité et tranquillité, même en ville. Un bijou architectural à découvrir!


Addendum:

Incusions:
Bac bleu, bac vert, bac brun, miroir chambre des maîtres, luminaires, stores, rideaux et accessoires de l'aspirateur central
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels des vendeurs, armoires penderie chambre des maîtres, luminaire (3 fleurs) à l'entrée, étau dans l'atelier, meuble sous l'emplacement du micro-ondes (comptoir de bois)

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):15134247
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$326,400
Lot Municipal Assessment:$49,300
Municipal Evaluation Total:$375,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,341
School Tax:$232

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:759 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 10' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 8' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 4' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 15' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 16' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 3' 7"
Bedroom
2
Unspecified
24' 1" x 15' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 6" x 6' 1"


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Caroline Jacques
418-281-9084
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