Laval (Duvernay) Multiplex for sale - $849,900

998-1000 Boul. Vanier, H7C 2N1 | Duplex for sale Laval - VID: 998g

2 Units

Duplex for Sale - 998-1000 Boul. Vanier, Laval (Duvernay), H7C 2N1Duplex for Sale - 998-1000 Boul. Vanier, Laval (Duvernay), H7C 2N1Duplex for Sale - 998-1000 Boul. Vanier, Laval (Duvernay), H7C 2N1Duplex for Sale - 998-1000 Boul. Vanier, Laval (Duvernay), H7C 2N1
Bienvenue au 998-1000 boul. Vanier, à Laval. Ce duplex vous offre 2 chambres à coucher d'une bonne dimension à l'étage et possibilité d'en faire 2 autres au sous-sol. Le garage au rez-de-chaussée est converti en superficie habitable. Propriétaire occupant au rez-de-chaussé donc parfait pour une famille qui désire s'installer ou disponible pour investisseurs souhaitant louer. Dès votre entrée, vous allez remarquer la luminosité naturelle et abondante dans chacune des pièces. Le logement du 2ème étage est loué. Ça vaut le déplacement, au plaisir de vous rencontrer !

Addendum:
Duplex de belle dimension à Saint-Vincent-de-Paul, situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Cette charmante propriété offre une grande cour idéale pour profiter des beaux jours. Le garage a été condamné pour devenir une pièce supplémentaire. - Facile d'accès pour aller à Montréal, près du pont pieIX et de l'autoroute 25 et 440. - Épiceries et pharmacies à distance de marche. - Transport en commun. - Garderies et écoles à proximité. - Centre de la nature et piste cycle pour les amateurs de plein air ! Et encore plus.. Une visite s'impose !

Incusions:
998 : Vaisselier et petit bureau dans la salle à manger, table et 6 chaises en bois, électroménagers encastrés (four et plaque de cuisson), lave-vaisselle, luminaires, pôle dans le salon, store dans la chambre principale.
Exclusions:
998 : Rideau bleu dans le salon

Key Details

Essentials

Rooms:14
Property Type:Duplex
Asking Price:$849,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):26428349

Building Characteristics

Year of Construction:1967

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$540,000
Lot Municipal Assessment:$215,400
Municipal Evaluation Total:$755,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,887
School Tax:$493

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:13.00
Land Depth:40.00
Total Land Area:511.90

Interior Characteristics

Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Forced Air
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt and gravel
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 14' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 9' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 9' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 10' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 3' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 9' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 15' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 24' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 9' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 6' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 6"


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Amanda Ferri
514-887-1788
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