Laval (Duvernay) House For Sale - $1,399,000

Maison de prestige à étages dans le secteur prisé de Val-des-Arbres. Offrant 4+3 chambres, 3+1 salles de bain, une superbe véranda 3 saisons et un accès direct du garage au sous-sol. Cuisine contemporaine avec îlot en quartz, garde-manger et bar à café. Aires de vie spacieuses, salle à manger formelle, salon chaleureux avec foyer. Cour arrière intime entourée de haies de cèdres matures avec piscine creusée chauffée, espace vert et terrasse en pavé uni. Emplacement idéal près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, autoroutes et transport en commun.

Addendum:
Maison de prestige à Duvernay! Un lieu intemporel pour toute la famille Cette somptueuse propriété à étages, située dans le secteur recherché de Val-des-Arbres à Duvernay, se distingue par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et ses finitions luxueuses. Dès l'extérieur, son magnifique porche d'accueil et son charme indéniable donnent le ton. Offrant 4 chambres à l'étage et 3 chambres supplémentaires au sous-sol, ainsi que 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. La pièce de vie principale est à la fois conviviale et sophistiquée : salon chaleureux avec foyer, salle à manger formelle, et cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz, d'un garde-manger walk-in et d'un bar à café, avec accès direct à une magnifique véranda 3 saisons, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. À l'étage, la suite principale offre un vaste espace de détente avec garde-robes elle et lui et salle de bain privée. Trois autres chambres bien proportionnées partagent une salle de bain complète. La salle de lavage à l'étage ajoute une touche de confort au quotidien. Le sous-sol aménagé propose une multitude de possibilités : chambres additionnelles, salle familiale, salle de jeux, gym; un espace polyvalent à adapter à vos besoins. À noter, un accès direct du garage au sous-sol, un atout pratique et recherché. À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime, entourée de haies de cèdres matures, un véritable havre de paix comprenant une piscine creusée, des espaces verts et une terrasse en pavé uni idéale pour recevoir. Emplacement de choix : à proximité de tous les services, écoles, pistes cyclables, épiceries, restaurants, banques, parcs, transport en commun, pont Papineau, et axes autoroutiers. Une maison exceptionnelle, pensée pour le confort et le bonheur de toute la famille. Il ne manque que vous! Rénovations; *Pompe submersible et chauffe-eau (2015) *3 salles de bain rénovées (2017) *Calfeutrage des fenêtres et portes (2020 -- garantie 10 ans) *Fournaise et échangeur d'air neufs (2021) *Planchers de bois franc installés et remis à neuf (2021) *Cuisine modernisée avec îlot à retombée et coin café (2022) *Nouvelles fenêtres du solarium et thermos remplacés (2023 -- garantie 5 ans) *Crépi extérieur refait (2023 -- garantie 5 ans) *Nouvelles portes de garage, toit de cabanon, peinture extérieure blanche et système d'irrigation (2024

Incusions:
Laveuse, sécheuse, cuisinière, micro-onde, ouvr porte garage électrique, stores, luminaires
Exclusions:
Rideaux, pôles, réfrigérateur, chauffe piscine, équipement du système de surveillance, armoires blanches au salon du RDC