Laval (Duvernay) House For Sale - $747,800

560 Rue Hocquart, H7E 3N7 | Bungalow for sale Laval | VID#: 560o

3

1

98 m²

House for sale - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E 3N7House for sale - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E 3N7House for sale - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E 3N7House for sale - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E 3N7
Superbe maison au style architectural des années 1960, offrant une abondante fenestration et une grande terrasse à l'avant. Elle dispose de trois spacieuses chambres à coucher ainsi que de magnifiques planchers de bois. Érigée sur un terrain de coin unique, bordé de haies de cèdres matures, cette propriété vous assure à la fois intimité et tranquillité, tout en étant idéalement située au coeur de Laval. À distance de marche des écoles, du centre commercial Duvernay et de nombreux autres commerces, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes du pont de l'autoroute 19 et à proximité de tous les services essentiels.

Addendum:
Localisation, Localisation, Localisation ! Superbe maison au style architectural des années 1960, avec immense fenestration et grande terrasse à l'avant. Elle offre trois vastes chambres à coucher ainsi que de magnifiques planchers de bois. Érigée sur un terrain de coin unique, bordé de haies de cèdres matures, cette propriété vous assure intimité et tranquillité, tout en étant en plein coeur de Laval. Un secteur réputé pour son mode de vie hautement stratégique et sécuritaire, idéal autant pour élever une famille que pour profiter d'un environnement paisible, tout en étant près de tout. À proximité des principaux accès routiers (autoroutes, boulevard de la Concorde), du centre d'achat Duvernay, d'installations sportives (terrain de balle, patinoire en hiver, parcs), de l'école Saint-Charles, ainsi que des transports en commun (autobus vers le métro et accès facile à la gare). Une visite et vous serez conquis !

Incusions:
Fixtures, stores, réfrigérateur, cuisinière le tout donnés sans la garantie légale de qualités.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$747,800
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):19150352
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$139,900
Lot Municipal Assessment:$335,000
Municipal Evaluation Total:$474,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,005
School Tax:$321

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:98 m²

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 6' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 4' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 21' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 11' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 21' 7"


Avatar
Rachel Tremblay
514-213-6697
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