Laval (Duvernay) House For Sale - $574,900

3180 Boul. St-Martin E., H7E 4W7 | Two-storey for sale Laval | VID#: 3180b

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384 m²

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House for sale - 3180 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), H7E 4W7House for sale - 3180 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), H7E 4W7House for sale - 3180 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), H7E 4W7House for sale - 3180 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), H7E 4W7
*LIBRE IMMÉDIATEMENT* Vous rêvez d'habiter à Val-des-Arbres ? N'attendez plus ! Maison de ville impéccable répartie sur deux étages offrant trois chambres à coucher hors sol avec une salle de bain complète rénovée et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez un garage intégré et chauffé, et un espace stationnement dans l'allée. Vous serez charmés par la luminosité naturelle et abondante ainsi que la cours qui est en direction ouest est très intime grâce aux cèdres matures. À proximité des transports en commun et de tous les services tels que des épiceries, pharmacies, garderies, écoles primaires et secondaire !

Addendum:
Bienvenue à tous ! Maison de ville unité de coin située dans le quartier prisé de Val-Des-Arbres ayant été rénovée au fil des années. Parfait pour une famille avec de jeunes enfants, jeunes professionnels ou investisseurs ! Pourquoi choisir cette propriété ? Quartier familial, paisible et surtout très recherché de Laval, Duvernay. Près du boisé Saint-Martin pour les amateurs de plein air ! Il existe de magnifiques sentiers pour aller en randonnée soit à pied ou à vélo. Localisation parfaite située entre le pont Papineau et le pont Pie IX facilitant l'acccès à Montréal. Commodités à proximité : Transport en commun, épiceries, parcs, garderies et écoles. Portique qui donne au spacieux salon avec une luminosité naturelle abondante. La cuisine vous offre beaucoup d'espaces de rangement et un bel espace de travail. Parfait pour recevoir et créer de nouveaux souvenirs avec une cours intime qui est en direction ouest bordée de haie de cèdres d'une grande hauteur ! Ça vaut le déplacement ! Contactez-nous aujourd'hui pour une demande de visite !

Incusions:
luminaire, hotte de cuisine, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideau, foyer au bois et accessoires, chauffe eau, aspirateur central et accessoires thermopompe et fournaise
Exclusions:
Biens personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$574,900
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):25053131
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$367,000
Lot Municipal Assessment:$181,200
Municipal Evaluation Total:$548,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,368
School Tax:$358

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:384 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 16' 5"
Bedroom
2
Unspecified
8' 5" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 8' 1"
Bathroom
2
Unspecified
10' 3" x 7' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 11' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 15' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 10' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 4' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 15' 1"


Avatar
Amanda Ferri
514-887-1788
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