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East Angus Multiplex for sale - $315,000

60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, J0B 1R0 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 60ao

2 Units

Duplex for Sale - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0Duplex for Sale - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0Duplex for Sale - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0Duplex for Sale - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0
Charmant duplex tout brique, comprenant un vaste 4 1/2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un 5 1/2 à l'étage. Les logements sont spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable. Situé à distance de marche de la Caisse Desjardins, du bureau de poste et du Café collectif du HSF. Une belle occasion d'investissement à ne pas manquer!

Addendum:
Grand 4 1/2 au rez-de-chaussée, avec une salle à manger, un salon indépendant et une salle de lavage. À l'étage, un 5 1/2 avec une hauteur sous plafond de 9 pieds et des planchers de bois franc. Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Incusions:
Remise
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$315,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13819824

Building Characteristics

Year of Construction:1944

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$182,600
Lot Municipal Assessment:$56,600
Municipal Evaluation Total:$239,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,820
School Tax:$124

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:31.00
Building Depth:25.00
Total Building Area:775.00
Land Frontage:65.00
Land Depth:100.00
Total Land Area:6,599.00

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $315,000
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Marie-Josée Boivin
819-620-2137
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