East Angus Multiplex for sale - $299,000

68-70 Rue de l'Hôtel-de-Ville, J0B 1R0 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 68aa

2 Units

Duplex for Sale - 68-70 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0Duplex for Sale - 68-70 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0Duplex for Sale - 68-70 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0Duplex for Sale - 68-70 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0
Rareté à ce prix !!! idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs. Duplex avec garage triple avec un 6 1/2 et un 4 1/2 Très bien situé , près de tous les services, école primaire et secondaire, CPE, sentier pédestre, aréna, golf, etc.. Le duplex à très bien entretenu au fils du temps. Les deux logements seront libre à l acheteur Le logement 68 au rdc à un accès direct intérieur au garage Aucune offre d achat ne sera répondu avant le 25 août 2025 en pm allouer 48 heures pour toute réponse aux offres d achats Possibilité de visiter les deux logements

Addendum:
Aucune offre d achat ne sera répondu avant le 25 août 2025 en pm allouer 48 heures pour toute réponse aux offres d achats Possibilité de visiter les deux logements près du sentier pédestre les rivières Près des écoles et de tous les services Électricité annuel Pour le logement 68 $ 1456.00 pour le logement 70 $211.00 (n était pas louer en 2024-2025

Incusions:
stores, luminaires, manette ouvre porte du garage ,lave vaisselle, cuisinière, micro ondes aves hotte, ensemble table + 4 chaises de cuisine au rdc, banc de comptoir et buffet , chaise bercante, annexe mazout, rideaux fan plafond
Exclusions:
refrigérateur, laveuse et sécheuse

Key Details

Essentials

Rooms:8
Property Type:Duplex
Asking Price:$299,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):25272169

Building Characteristics

Year of Construction:1980

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$141,300
Lot Municipal Assessment:$55,700
Municipal Evaluation Total:$197,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,551
School Tax:$107

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:28.00
Building Depth:80.00
Total Building Area:2,045.00
Land Frontage:66.00
Land Depth:100.00
Total Land Area:6,600.00

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
10' 6" x 13' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 15' 3"
Basement
2
Unspecified
10' 9" x 11' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 5' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 9' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 9' 6"
Bathroom
2
Unspecified
5' 2" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 7"


Avatar
DANY BOUCHARD
REAL ESTATE BROKER
819-640-3333
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