East Angus Multiplex for sale - $590,000

Duplex jumelé construit en 2023 situé dans le secteur Haute-Rive à East Angus. Il offre 1 logement 9½, idéal pour propriétaire occupant et 1 logement 4½. Chaque logement est aménagé à aire ouverte et la cuisine moderne possède des armoires jusqu'au plafond, un îlot central avec 2-3 places assises et un grand garde-manger. La chambre principale est dotée d'une garde-robe walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche. Pour le logement 9½, on retrouve aussi une salle de lavage. Le logement au RDC possède des planchers chauffants. Revenus annuels potentiels de 36 540$.

Addendum:
Revenus annuels potentiels de 36 540$. L'immeuble possède la garantie GCR jusqu'en 2028. Détails des unités : 104 : Logement 9½, situé au RDC, loué 1 750$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025. Ce logement sera disponible pour un propriétaire occupant. 106 : Logement 4½, situé au 2e, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. Duplex de qualité supérieure situé dans le Domaine Haute-Rive, à East Angus. On y retrouve un logement 9½ et 1 logement 4½. La cuisine moderne est munie d'un îlot, d'armoires jusqu'au plafond et d'un garde-manger. La chambre principale est dotée d'une garde-robe walk-in. La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche. Le logement du RDC possède des planchers chauffants. Chaque logement possède ses installations laveuse-sécheuse et on retrouve une salle de lavage dans le logement 9½. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Certaines informations dans la fiche ont été prises dans un immeuble semblable ou fournies par l'entrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.