East Angus House For Sale - $265,000

116 Rue de l'Hôtel-de-Ville, J0B 1R0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 116am

4

2

756 m²

House for sale - 116 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0House for sale - 116 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0House for sale - 116 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0House for sale - 116 Rue de l'Hôtel-de-Ville, East Angus, J0B 1R0
Une maison de 4 chambres à un prix aussi bas, c'est une occasion rare! Cette propriété familiale vous offre un grand terrain de ville avec égout et aqueduc, deux salles de bain pratiques ainsi qu'un cabanon neuf pour vos besoins de rangement. La cave non habitable ajoute encore plus d'espace utile. Située à proximité des écoles, elle est idéale pour les familles avec enfants qui pourront profiter pleinement de l'expérience scolaire à pied. Une opportunité à saisir rapidement!

Addendum:

Incusions:
Pôles et rideaux, laveuse et sécheuse, frigo, luminaires, remise, support à batterie de cuisine, air climatisé (fenêtre), base de lit dans la chambre principale.
Exclusions:
Support de téléviseur, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, bacs à jardin, lumières extérieures suspendues sur la galerie arrière, meubles et effets personnels, arbres fruitiers, plant de lavande, rosier.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$265,000
Year Built:1918
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):10727268
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$118,300
Lot Municipal Assessment:$63,000
Municipal Evaluation Total:$181,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,819
School Tax:$95

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:756 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Pellet Stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 63" x 3' 18"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 58" x 4' 24"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 50" x 3' 33"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 62" x 2' 44"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 61" x 2' 24"
Master bedroom
2
Unspecified
4' 14" x 3' 58"
Bedroom
2
Unspecified
3' 45" x 2' 62"
Bedroom
2
Unspecified
3' 45" x 3' 10"
Bathroom
2
Unspecified
1' 65" x 2' 24"
Bedroom
2
Unspecified
3' 30" x 2' 46"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
8' 31" x 7' 52"


Avatar
François Bérard-Dubois
819-412-4840
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