East Angus House For Sale - $645,000

206 Ch. Dearden, J0B 1R0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 206f

3

1

1

115,917 SF

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House for sale - 206 Ch. Dearden, East Angus, J0B 1R0House for sale - 206 Ch. Dearden, East Angus, J0B 1R0House for sale - 206 Ch. Dearden, East Angus, J0B 1R0House for sale - 206 Ch. Dearden, East Angus, J0B 1R0
À Vendre -- Propriété à Westbury Cette charmante résidence de qualité, de 3 chambres à coucher, et beaucoup de rangements, est située sur un magnifique terrain de 2.66 acres, elle saura vous charmer à coup sur. La salle familiale avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse. Offrant une entrée pavée devant son garage attaché, et une entrée en gravier faisant le tour de la propriété et menant au 2ème garage, cette propriété allie confort et fonctionnalité. L'extérieur vous offre aussi un grand terrain privé sans voisin arrière. Proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et tranquillité.

Addendum:
Chauffe-eau neuf. À proximité de beaucoup de services, à 15 minutes du CHUS. Rue sans issue. Un garage double attaché, et un garage détaché avec mezzanine. Une grande entrée non pavée fait le tour de la maison, en plus de l'entrée pavée devant la maison.

Incusions:
Lustres, Rideaux et pôles, Stores, Aspirateur central et accessoires, Système de filtration d'eau, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur (cuisine), congélateur et réfrigérateur (sous-sol), laveuse, sécheuse.
Exclusions:
Meubles et Effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$645,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):11976128
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$358,900
Lot Municipal Assessment:$68,500
Municipal Evaluation Total:$427,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,188
School Tax:$303

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:115,917 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 12' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 26' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 10' 0"


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Michel Aubut
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-238-8885
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