East Angus House For Sale - $399,000

87 Rue Ernest-Provencher, J0B 1R0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 87v

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House for sale - 87 Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0House for sale - 87 Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0House for sale - 87 Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0House for sale - 87 Rue Ernest-Provencher, East Angus, J0B 1R0
For sale - 9 ½ - $399,000 - East Angus
Jumelé moderne construit en 2022 et sous garantie maison neuve jusqu'en 2027, clé en main ! Construit avec des matériaux de qualité supérieure avec une finition impeccable. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une aire ouverte lumineuse avec cuisine contemporaine et grand îlot central. Belle fenestration, balcon arrière et thermopompe à l'étage. Quartier paisible en développement, idéal pour petite famille ou premiers acheteurs. À proximité des écoles primaires et de l'école secondaire, de l'aréna, du champ de golf, du magnifique parc des deux rivières, et plus ! Visitez et vous serez conquis !

Superbe jumelé construit en 2022, pratiquement neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cette propriété propose trois chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes, incluant une salle de bain au sous-sol et une salle de bain principale à l'étage avec douche indépendante.
L'aire de vie principale à aire ouverte regroupe une salle à manger lumineuse et une cuisine contemporaine avec un grand îlot central au goût du jour, offrant des places assises pratiques. Les armoires de cuisine pleine hauteur maximisent le rangement, et une porte patio donne accès directement au balcon arrière, parfait pour les repas en plein air.
Située dans un quartier en pleine croissance, entourée de constructions neuves, cette propriété est idéale pour une petite famille ou des premiers acheteurs. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, ainsi qu'une thermopompe à l'étage pour un confort optimal, complètent parfaitement cette offre clé en main.

INCLUSIONS
Stores, Lustres, Rideaux et pôles, Lave-vaisselle, Support a télévision.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,878
School Tax:$194

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:912.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
7' 4" x 4' 9"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 3" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
14' 9" x 12' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
14' 4" x 12' 10"
Room
Ground Floor
Other
12' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 5" x 9' 11"
Family room
Ground Floor
Other
24' 9" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 2" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 10" x 8' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 9" x 12' 0"


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Michel Aubut
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-238-8885
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