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East Angus House For Sale - $589,000

221 Rue Angus S., J0B 1R0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 221s

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4

1

17,789 m²

1

House for sale - 221 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0House for sale - 221 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0House for sale - 221 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0House for sale - 221 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0
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Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Cette propriété unique, située sur un vaste terrain de 4,3 acres près du village, bénéficie d'un zonage résidentiel, agricole et commercial. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec poêle au bois et coin bar, deux chambres, une cuisine fonctionnelle avec îlot et porte-patio, une salle à manger et une salle de bain. À l'étage : deux chambres supplémentaires. Vaste véranda, garage détaché et potentiel exceptionnel vous attendent!

Addendum:
Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Une opportunité rare près du village! Cette propriété polyvalente, située dans un secteur résidentiel, agricole et commercial, offre sur un vaste terrain de 4,3 acres. La maison propose un rez-de-chaussée convivial avec un salon spacieux doté d'un poêle au bois et d'un coin bar. Deux chambres, une salle à manger chaleureuse, une grande cuisine fonctionnelle avec îlot et porte-patio, ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Profitez aussi d'une vaste véranda pour vos moments de détente. À l'étage, deux autres chambres avec garde-robe complètent le tout. Un garage détaché vient ajouter à cette propriété unique. Zonage flexible, grand terrain et emplacement stratégique... c'est une opportunité à ne pas manquer! Mesures du bâtiment approximatives. Certificat de localisation en commande.

Incusions:
Luminaire, poêle à bois et ses installations (vendu sans conformités du vendeur), ventilateur, stores, rideaux, poles.
Exclusions:
Biens du propriétaire, lave-vaiselle, fournaise du sous-sol au gaz, grosse armoire brune du salon en rentrant à gauche en arrière.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$589,000
Year Built:1898
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):11846506
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$144,400
Lot Municipal Assessment:$142,000
Municipal Evaluation Total:$286,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,470
School Tax:$149

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:17,789 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $589,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 34' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 16' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 7' 11"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 22' 9"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 15' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 15' 0"


Dominic Glaude
819-563-3000
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