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Eastman House For Sale - $2,494,000

348 Ch. George-Bonnallie, J0E 1P0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 348g

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298,015 m²

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House for sale - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0House for sale - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0House for sale - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0House for sale - 348 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0
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Bienvenue dans cette résidence de luxe contemporaine, conçue par des architectes de renom. Sur un terrain de 6.8 acres, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Entièrement rénovée en 2018, elle allie modernité et élégance. Les vastes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la cuisine spacieuse et la suite principale offrent un confort absolu. Avec piscine, spa et garage double, cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour une vie harmonieuse.

Addendum:
Bienvenue dans cette résidence de luxe au style contemporain, un chef-d'oeuvre architectural conçu par des architectes et designers de renom, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel époustouflant. Nichée sur un terrain intime de 6.8 acres, ce bijou immobilier est bordé par une forêt luxuriante, agrémentée d'un ruisseau sinueux et offrant des vues panoramiques sur les majestueuses montagnes environnantes. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour créer un équilibre harmonieux entre l'architecture contemporaine et l'environnement naturel environnant. Le bâtiment d'origine, datant de 1979, a été méticuleusement transformé et rénové en 2018 pour offrir un espace de vie moderne et élégant. Dès l'entrée, vous serez captivé par les vastes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant des vues saisissantes sur le paysage environnant. La cuisine, pièce maîtresse de cette résidence, est un véritable chef-d'oeuvre culinaire. Dotée d'un îlot surdimensionné, de comptoirs en quartz et de nombreuses armoires de rangement, elle offre un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Avec un accès direct à la terrasse arrière, c'est l'endroit idéal pour se réunir et profiter de la vue tout en préparant de délicieux repas. Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et les planchers de béton chauffants ajoutent une touche de sophistication à l'espace de vie principal. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace accueillant et confortable, avec deux immenses portes patio donnant sur la piscine creusée, créant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La salle à manger distincte, avec son grand cellier, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives et savourer des repas gastronomiques. La suite principale, située au rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix, avec sa salle de bain attenante au style spa balnéaire. À l'étage, un grand espace polyvalent offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain privée et accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'un espace pouvant être adapté selon les besoins et les préférences des nouveaux propriétaires. Cet espace peut accueillir une salle familiale, un bureau ou toute autre fonction désirée, offrant une flexibilité d'utilisation. Les deux terrasses au deuxième étage offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la cour et les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer. Les équipements extérieurs incluent une piscine creusée, un spa, un garage double et une entrée privée sur le chemin George-Bonnallie, avec portail clôturé et longue allée, offrant ainsi une belle intimité. Un foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que l'environnement naturel environnant offre un véritable havre de paix, mettant en valeur la beauté des quatre saisons.

Incusions:
Cuisinière 36'', hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage, thermopompe de la piscine, thermopompe murale, téléviseurs de la chambre à coucher principale et du salon TV, système Sonos, rideaux.
Exclusions:
Réservoir de propane (en location), biens et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$2,494,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17203056
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,138,100
Lot Municipal Assessment:$394,900
Municipal Evaluation Total:$1,533,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,991
School Tax:$647

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:298,015 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $2,494,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 30' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 19' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 21' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 6' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 17' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 28' 6"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 6"
Family room
2
Unspecified
12' 8" x 28' 8"


TANYA CLOUTIER
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-446-7888
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